Чёрную метку получил бывший подводник

Лицо пожилого мужчины, пришедшего в редакцию, знакомо многим горожанам, а в праздники его можно встретить в форме морского офицера в группе боевых товарищей у Вечного огня в сквере Славы. В сегодняшней жизни бывший подводник, охранявший безопасность Родины, занят весьма прозаическим делом. Юрий Баскаков – предприниматель средней руки, поставляющий в город отопительное оборудование. И человек, мечтающий жить в нормальных условиях.Почти два десятка лет назад, работая военным представителем, он получил служебную квартиру в доме предвоенной постройки. И не предполагал, что старость жилища настигнет его скорее, чем собственная немощь. Долгие годы старая двухэтажка, построенная из шлакоблоков, оставалась почти без присмотра. Осыпалась штукатурка, протекала крыша, разрушались блоки, стены оседали и покрывались трещинами. В первые годы этого века, когда штукатурка потолка обвалилась, ему удалось убедить работников орской коммуналки сделать ремонт крыши и фасада.
Но война с муниципальными службами, занявшими глухую оборону, так и не закончилась. Настырный жилец требует, чтобы старый дом признали негодным для проживания или капитально отремонтировали. Он даже завел специальную красную папку по переписке с чиновниками. Бумажная война на тему вечного ремонта продолжается. Уже составлены коллективные письма жильцов 4-х домов по улицам Короленко и Суворова. В обращении по поводу легализации самостоятельных ремонтов и внесенных за последние полвека изменений в планировку квартир скрыто намерение жильцов разваливающихся домов доказать муниципальным чиновникам, что они обязаны заботиться о горожанах, для которых вроде бы трудятся. Дома строились без учета современных бытовых требований, и в них не предусматривались ванные комнаты. Эти ремонты неплохо бы узаконить без штрафов и поборов.
Баскаков обзавелся собственной «тяжелой артиллерией» в виде заключения специалистов института «Фундаментпроект» и обратился в администрацию города о признании здания аварийным. И закружилась бумажная круговерть писем и отписок.
В сентябре прошлого года начальник жилотдела городской администрации Е. Шульгина в письменной форме корректно пояснила жителю города, что существует Постановление правительства № 552 «Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания». Вопросы о признании дома ветхим или аварийным решаются межведомственной комиссией на основании заявления собственника или уполномоченного собственника. Начальник жилотдела рекомендовал обратиться в управляющую компанию «Ленинская». И весной этого года военный пенсионер Баскаков воспользовался советом и письмом попросил директора МУП «УЖКФ «Ленинская», учитывая заключение «Фундаментпроекта», обратиться в межведомственную комиссию для определения технического состояния дома.
Бумажное колесо прокрутилось на месте, а в недрах управляющей компании в первые дни мая родилась отписка на имя начальника УЖКХ. Смысл текста в том, что при обследовании дома коммунальные работники нашли его состояние удовлетворительным. В соответствующем акте указано, что оснований для признания жилого дома непригодным для проживания нет.
Лежит в красной папке и письмо самого Баскакова директору МУП УКЖФ «Ленинская». Он фактически обвиняет специалистов в намеренном искажении фактических данных, игнорировании фотоматериалов и официального заключения института «Фундаментпроект, а также в том, что специалисты УЖКФ «Ленинская» намеренно вводят в заблуждение руководителей вышестоящих организаций по фактическому состоянию дел в жилом фонде.
Орчанин еще в 2003 г. получил на руки результат независимой экспертизы «Фундаментпроекта». Институт имеет лицензию Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, дающую право на обследование технического состояния зданий и сооружений, и оснований игнорировать мнение архитекторов у работников коммунальной службы быть не может.
В заключении о техническом состоянии указано, что в здании от фундамента до карниза есть сквозные трещины. За 63 года, прошедших с момента строительства, потерявший прочность раствор высыпается из кладки. До ремонта имелись сквозные трещины по торцевому фасаду и в стене лестничной клетки с частичным вывалом стены. В июле 1996 г. штукатурка потолка кухни полностью обвалилась.
Работники института пришли к выводу, что «Согласно ВСН 58-88(2) нет ни одного элемента здания, по которому не требовался бы капитальный ремонт или замена. Капитальный ремонт фасадов 2001 г., произведенный без усиления наружных стен, рекомендовано считать неполным. Необходимо выполнить инструментальное обследование дома, включая фундаменты и грунты оснований. Необходимо усилить наружные стены здания, заменить трубы водопровода и отопления».
Но чиновникам независимые заключения без надобности. Все дома отремонтировать невозможно, никаких денег не хватит, тем более переселить из них жителей в новые комфортабельные квартиры. Легче вести затяжную бумажную войну с отдельно взятыми горожанами. В последние дни Баскаков получил еще три отписки, суть которых сводится к простой рекомендации ремонтировать жилье своими силами и за свой счет. Коммунальные службы берут на себя обязательство отремонтировать полметра штукатурки.
С. ГРИГОРЬЕВ.