Всё в ваших руках

Очень радует, что жители неравнодушны к той ситуации, в которой мы живем. Большое им спасибо.Дома по проспекту Ленина, 52а, проезду Металлургов, 25, были сданы в эксплуатацию в 1964 году, дом по проезду Металлургов, 25а, был сдан в 1972 году. Действующее в период сдачи в эксплуатацию указанных домов законодательство СССР не предусматривало, точнее сказать, запрещало парковку автотранспорта (как временную, так и постоянную) во дворах жилых зданий, за исключением автотранспорта специального назначения противопожарной службы, органов МВД, «Скорой медицинской помощи» и т. п.
В настоящее время в большинстве случаев при согласовании проектной документации на строительство жилого дома в Орске автостоянки (временные и постоянные) на территории, прилегающей к жилому зданию, с учетом реального количества автовладельцев, проживающих в жилом здании, не предусматриваются.
С 1 марта 2005 года начал действовать Жилищный кодекс РФ (ЖК). Согласно статье № 36 ЖК собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. А также иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. А по статье № 44 ЖК общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является его органом управления. К компетенции общего собрания собственников помещений относятся, помимо прочего, принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им. Порядок проведения собрания, голосование и решение регламентируются статьями № 45-48.
Таким образом, для решения вопроса об обустройстве детской площадки собственникам помещений в многоквартирных домах по проспекту Ленина, 52, проезду Металлургов, 25, 25а, в первую очередь надлежит провести общие собрания и вынести соответствующее решение по поставленному вопросу, не нарушающее прав и законных интересов третьих лиц.

Геннадий Эпп, директор УКЖФ «Ленинская»