Раз запятнан договор, драпай на попятный двор!

На этой неделе в Ленинском суде чудеса хитрости и изобретательности проявляли продавцы жилья и уголовно-исполнительная инспекция.Решив переехать к племяннице в Новгород, Антонина Алексеевна объявила о продаже своей квартиры. Покупатели нашлись сразу – цена, предложенная собственницей, устроила бы любого. Согласитесь, 200 тысяч рублей за однокомнатную квартиру в центре города – нереально мало. Стороны пришли к обоюдному соглашению и вскоре подписали договор. Сделку, как и положено по закону, зарегистрировали в учреждении юстиции. Оставалось дело за малым: покупателю – передать деньги, а продавцу – покинуть жилье. Только к этому моменту Антонина Алексеевна поняла, что отдала свое гнездышко за гроши… и пошла, как говорится, на попятный. Она не только избегала встреч с покупателями, но и всячески препятствовала тому, чтобы ей отдали деньги. От получения почтовых переводов орчанка категорически отказывалась, денежные средства ни под каким предлогом не брала. Озадаченные покупатели, поставленные в тупиковое положение, даже попытались положить деньги на депозитный счет нотариуса. Однако и здесь положительных результатов не достигли. Антонина Алексеевна тем временем сменила тактику и, перейдя от защиты к нападению, обратилась в суд. Она просила расторгнуть договор купли-продажи по причине того, что покупатели якобы уклонились от оплаты квартиры.
Суд вывел женщину на чистую воду, установив, что другой стороной предпринимались все меры по надлежащему исполнению договорных обязательств. Многочисленные извещения о получении почтовых переводов, а также справки нотариусов об отсутствии у них депозитных счетов помогли ответчикам доказать свою правоту. Теперь, помимо выполнения своих старых обязательств, орчанка будет вынуждена вернуть покупателям еще и деньги, затраченные ими на оплату услуг представителя в суде... Не знала Антонина Алексеевна, что по действующему законодательству договор может быть расторгнут судом только в случае его существенного нарушения одной из сторон. Но, как видно из данной ситуации, никаких огрехов покупатели не допустили…
Кроме того, на неделе суд рассмотрел представление уголовно-исполнительной инспекции. На этот раз в их поле зрения попал тридцатилетний орчанин, некогда признанный виновным в грабеже. По мнению органа, ведающего исполнением наказания, мужчина нарушил обязательство, возложенное на него судом, а именно: сменил место жительства без уведомления. По этой причине инспектора просили продлить ему испытательный срок и возложить дополнительную обязанность – периодически являться к ним на регистрацию. Однако суд, выслушав мнение сторон, установил, что осужденный после переезда приходил в инспекцию и сообщил руководству необходимые сведения. То есть выполнил все предписания. Учитывая, что в приговоре не было указано, когда именно виновный должен уведомлять инспекцию – до или после смены места жительства, суд решил отказать в удовлетворении поданного представления… Постановление еще не вступило в законную силу и, возможно, будет обжаловано в вышестоящую инстанцию…

Пресс-служба суда Ленинского района