Казенный дом. Уютно в нем?

Признаюсь, лично мне не довелось испытать всех «прелестей» проживания в студенческом общежитии. Получилось только прочувствовать уютную атмосферу коллективизма благодаря не устроенным на тот момент однокурсницам.Давно доказано, студенческое общежитие – это живой организм. Он развивается так же стремительно, как меняются населяющие его жильцы.
Общежитие Орского гуманитарно-технологического института появилось в нашем городе в 1979 году. У вахты наблюдаю обычную для общежития картинку: молодой человек уговаривает миловидную бабулю пропустить его к однокурснице. Вахтер непреклонен. В поисках кабинета коменданта невольно прислушиваюсь к разговору, происходящему в одной из комнат:
– Ну, как тебе не стыдно? Я все понимаю. День рождения – замечательный праздник, но у любого веселья должны быть границы дозволенного. Еще одно нарушение дисциплины, и речь пойдет о выселении.
Так. Вот и комендант. Улазова, понимая, что я слышала часть неприятного диалога, объясняет:
– Приходится воспитывать молодежь. Многие ребята, рано вылетевшие из родительского гнезда и вдохнувшие свободы, не знают, как ею пользоваться. Но, несмотря на мелкие проблемы, отношения с молодежью у меня сложились.
Ольга Сергеевна в должности коменданта уже год. Молодая, энергичная, строгая, но справедливая, она снискала уважение у жильцов общаги. Да и как иначе. Ведь именно с ее приходом в общежитии начался ремонт, которого здание не видело с момента постройки. На этажах появились пластиковые окна, приведены в порядок кухни, туалеты, умывальники. Пока, правда, не на всех этажах. Но процесс идет. А что значит для студента готовить еду пусть в общей, но чистой и ухоженной кухне, объяснять не надо.
– Сегодня в нашем общежитии проживают 215 студентов, – продолжает Улазова, – Пятикурсники – по два человека в комнате, остальные – по три. Есть крыло, где живут студенческие семейные пары. Один этаж отдан работникам института. Ежегодно на вселение претендуют около 150 студентов. Многие, написав заявление, впоследствии от комнаты отказываются. Сейчас у нас даже есть свободные места. Но это, скорее, исключение из правил. Обычно мест не хватает.
Здесь стоит упомянуть о проблеме, которая тянется с 1998 года, когда администрация Орска выдала 60 по сути незаконных ордеров на вселение в институтское общежитие вынужденных переселенцев: учителей и врачей.
– С 2001 года общежитие является федеральной собственностью. Это позволило нам обратиться в суд по поводу признания части из выданных ордеров незаконными и выиграть процесс, – присоединяется к разговору ведущий юрисконсульт ОГТИ В. Панкратова.
В конце девяностых прошлого века общежитие ОГТИ пребывало в состоянии упадка, денег на ремонт здания не хватало. Поэтому решение заселить переселенцев при условии, что городская администрация произведет ремонт хотя бы одного крыла, на тот момент казалось самым удачным. Ремонт администрация делать начала, но так и не закончила. Что-то подремонтировали жильцы. Однако это не спасло здание от аварийных ситуаций и пожаров, которые происходили за эти годы не раз.
В настоящее время 43 ордера подтверждают права граждан на жилые комнаты. 8 семей съехали самостоятельно, освободив жилплощадь для студенческих семей. Что касается остальных квартиросъемщиков, чьи ордера были признаны недействительными, то они ничего слышать о выселении не хотят. При этом за коммунальные услуги платить отказываются. Долг жильцов уже превысил 122 тысячи рублей. Особо предприимчивые квартиросъемщики умудряются сдавать «свою» жилплощадь тем же студентам. Правда, платить ребятам приходится уже не 150 рублей, а гораздо больше.
– На сегодня единственное требование института к жильцам – это обязательная оплата коммунальных услуг, – говорит проректор ОГТИ по социальной и воспитательной работе Г. Наследова. – Однако достучаться до сознательности людей почти невозможно.