Лизинг. От машины до недвижимости

Рынок лизинга в России начал развиваться в конце 90-х, именно тогда появились первые лизинговые фирмы, были заключены первые договоры. Сегодня он вышел на новый этап развития. Стал более зрелым и профессиональным, более универсальным и доступным, а развитие компаний – продуманным и взвешенным. Не так давно первые лизинговые брокеры появились и в нашем городе. Мы встретились с руководителем орской фирмы, чтобы узнать, какие услуги здесь предлагают своим клиентам.
– Кому лизинг может быть интересен?
– Многим. Это универсальная финансовая услуга, которая позволяет расширить возможности бизнеса. Если вы производите или продаете оборудование или, скажем, автомобили, то лизинг – хорошая возможность расширить спектр предоставляемых услуг для ваших клиентов. Если вы задумали обновить основные производственные фонды, транспорт фирмы, то лизинг – это кредитный ресурс, который позволит приобрести именно необходимое, а не то, на что хватает средств. И, конечно же, лизинг поможет оптимизировать налоги.
– А что можно приобрести в лизинг?
– Предметом лизинга могут служить автотранспорт, оборудование для индустрии развлечений, сельскохозяйственное оборудование, энергетическое оборудование, дорожно-строительное, промышленное оборудование, оборудование для химической промышленности, оборудование для нефтегазового комплекса, телекоммуникационное, торговое оборудование, недвижимость. Предмет лизинга может быть как новым, так и бывшим в употреблении, но не старше 7 лет.
– Каковы условия лизинга?
– Условия лизинга стандартные в большинстве лизинговых компаний: срок лизинга – от 1 года до 10 лет, авансовый платеж – от 10 процентов, имущество на балансе лизингодателя или лизингополучателя, платежи могут быть равными, убывающими, с учетом сезонности, с отсрочкой первых платежей, обязательно страхование предмета лизинга. С каждым клиентом условия обговариваются в индивидуальном порядке, поскольку каждый договор лизинга – это уникальный продукт, разработанный совместно с получателем лизинга, учитывающий все особенности его бизнеса.
– В чем принципиальная особенность лизинга?
– Главной особенностью является то, что получателем может выступать как юридическое лицо, так и частный предприниматель. Основным преимуществом является возможность существенно снизить налоговое бремя на предприятие: возврат НДС со всех лизинговых платежей, включая авансовый, ускоренная амортизация предмета лизинга (с коэффициентом до 3); возможность отнести на себестоимость продукции или услуг все уплаченные лизинговые платежи; отсутствие налогов на имущество (в том случае, если предмет лизинга числится на балансе лизинговой компании).
– Насколько это дорогая услуга?
– Среднее удорожание лизинга (в зависимости от предмета лизинга, срока лизинга, авансового платежа, финансового состояния клиента) составляет от 3 до 20 процентов в год.
– Услуги для частного лица возможны?
– Нет, но у ряда лизинговых компаний есть специальная программа, например, «кадровый автомобиль». Она подразумевает, что в качестве лизингополучателя выступает предприятие, но пользуется и платит за автомобиль сотрудник.
– Что необходимо сделать для получения лизинга?
– Для начала получите консультацию по приобретению имущества в лизинг, обратившись в офис лизингового брокера ООО «G&Z» (в здании кооператива «Аккумулятор») или по телефону 8 (3537) 320-716. Первоначальное решение о возможности предоставления лизинга принимается в течение 24 часов с момента подачи следующих документов: балансовой формы Ф1 и Ф2 за последние две отчетные даты, информационного письма о предприятии на фирменном бланке, заявки на получение лизинга на фирменном бланке лизинговой компании. Их вы можете получить в офисе ООО «G&Z».