Нам скоро скажут дружным хором: «Поздравляем всех с прибором!»

Не обходят заботы Орск стороной. Летом с водой напряженка, зимой морозы донимают. Город чуть не сломал себе голову, гадая, какой телефонный тариф выгоднее. До сих пор обсуждается возврат коммунальных долгов. А тут еще и электросчетчики.
Коммунальная правда
Года два или три назад газета занималась проблемой и вроде бы сняла ее. Вернее, это сделали авторитетные инстанции, которые однозначно заявили: приборы, установленные на лестничных площадках, меняют собственники жилого фонда. Но звонки в редакцию не иссякают. Пришли, вручили предписание, назначили срок, волнуется народ. И снова «ОХ» выясняет, кто прав. В самом конце января напечатанная очередная корреспонденция сообщила читателям, что «Меняет счетчики тот, кто их имеет». То есть ничего нового, все остается на прежних местах.
Однако коммунальщики стоят на своем. Отреагировал на публикацию начальник УЖКХ А. Савченко. Он сообщает: «... в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с действующим законодательством, и включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме...
В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего пожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с п. 8 настоящих правил, до индивидуальных, общих (квартирных, т. е. для квартир коммунального заселения) приборов учета электрической энергии».
Ответ имеет весьма объемный характер, поэтому привести его полностью не представляется возможным. Отметим самое главное. По мнению Савченко, счетчики, «обслуживающие не более одного жилого помещения, не входят в состав общего имущества многоквартирного дома и не могут содержаться за счет платы за жилье. Таким образом, утверждения, что их замену обязаны производить жилищно-эксплуатирующие организации и расходы на эти цели уже заложены в тарифы, неправомерны».

Превышают полномочия
Уместно отметить: на ком лежит обязанность менять счетчики, решает не редакция газеты. Она обратилась, как и полагается, в компетентные органы. На днях получен ответ от старшего помощника прокурора Ленинского района А. Мироненковой:
«В соответствии с частью 2 ст. 543 Гражданского кодекса РФ энергоснабжающая организация в случае, когда потребителем энергии является гражданин, обязана обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей и приборов учета потребления энергии, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
31.08. 2006 г. постановлением правительства РФ утверждены Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики. Согласно п. 139 данных Правил сохранность, целостность и обслуживание приборов учета, то есть, проще говоря, электросчетчика, обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения в случае установки счетчика в жилом помещении. Кроме того, в п. 140 этих же Правил предус-мотрено, что установка и замена электросчетчиков осуществляется энергосбытовой или сетевой организацией за счет граждан-потребителей, если последние являются собственниками приборов учета.
Ввиду сказанного граждане, чьи электросчетчики расположены в местах общего пользования, то есть на лестничных площадках, не несут обязанности по замене приборов учета. Поэтому действия контролеров городских электрических сетей по вынесению предписаний о замене счетчиков гражданам, у которых они установлены вне их жилого помещения, нельзя признать законными».

Нас возьмут измором?
Хотелось бы надеяться, что теперь справедливость восстановлена. Между тем явно затянувшаяся история наводит на размышления. Выходит, наше законодательство устроено так, что его можно трактовать по своему усмотрению и уходить от исполнения непосредственных обязанностей. Тем более причина уважительная.
Сколько существуют коммунальщики, столько они слывут стесненными в средствах. Денег им хватает лишь на текущее содержание хозяйства. На каждое поколение жильцов приходится по одному-два ремонта подъездов, а до лампочек руки вообще не доходят. Как, впрочем, и до пресловутых счетчиков. Как поставили их при сдаче дома, так и забыли. То же касается и почтовых ящиков.
Причем регулярное повышение тарифов, как нам объясняют, мера вынужденная. Аналогичная причина – у связистов, газовиков, тепловиков и остальных, кто оказывает населению услуги. Мы, потребители, играем роль бездонного колодца, из которого черпают все без устали. Энергетики не исключение. Кстати, хотя бы раз потребовали они поверки или замены счетчиков от руководства УЖКХ? Зато принялись угрожать абонентам, которые «независимо от возраста и социального статуса должны менять счетчик за свой счет... иначе придется платить из расчета 103 кВт на человека».
Воспользовавшись ситуацией, пошли в атаку контролеры, раздающие направо и налево команды. За ними – монтеры с приборами наготове. И ведь получилось! Перепуганные люди, большей частью пенсионеры, подняли руки и от греха подальше полезли в тощие кошельки. Их уже не десятки, а сотни. На что, видимо, кто-то и надеялся.
Но возникает вопрос. Поскольку это незаконно, где надзорные органы, призванные стоять на страже наших прав? Почему никого не призвали к порядку, не поставили на место, не выступили в СМИ со своей оценкой создавшегося положения? А если одумаются завтра послушные граждане, поняв, что на них просто надавили, компенсации понесенных затрат потребуют? Похоже, история с квартплатой так и не стала уроком, а значит, жди очередного сюрприза, который вряд ли будет приятным.