«Хозяйка» общежития держала в страхе жильцов целого дома

Многие лелеют мечту о собственном доме или квартире. Но вряд ли кто грезит желанием в одиночку прикупить целое общежитие. Так что наша героиня – комендант-паспортист общежития Маслова – скорее, исключение из правил. Пользуясь случаем, она объявила себя собственницей целого пятиэтажного дома, чтобы самой решать, кого оставить без крыши над головой, а кого помиловать.
То ли люди, то ли куклы...
С методами работы своенравного коменданта я ознакомилась лет пять назад. Тогда жильцы общежития по ул. Ашхабадской слезно жаловались на невыносимые условия проживания и самоуправство «хозяйки». Та регулярно повышала стоимость жилья, могла за долги двух-трех жильцов отключить воду или свет в целом подъезде. Газета пыталась помочь людям бороться за свои права, но безрезультатно – все указывало на то, что общежитие выкуплено, а хозяин, как известно, барин.
Первое уголовное дело на Маслову было возбуждено в 2003 году за самоуправство, но оно развалилось из-за недостатка доказательств. В прошлом году в отношении коменданта снова было возбуждено уголовное дело. На сей раз за мошенничество и вымогательство. Поводом стало обращение в милицию матери троих детей Пудовой, которая так и не смогла смириться с потерей своих кровных. После смерти мужа она получила в наследство 60 тысяч рублей. Деньги решила потратить на покупку жилья. Маслова согласилась продать ей две комнаты за 50 тысяч рублей, и семья тут же переехала в общежитие. Расписку в получении денег многодетная мать не взяла, надеясь на порядочность хозяйки общежития. Примерно в то же самое время комендантша заняла у нее 600 рублей «на слесарные работы», но с возвратом денег долго тянула, придумывая самые разные отговорки. Тут-то и закралось у Пудовой подозрение, что владелица общежития на руку не чиста. Стала она у нее интересоваться, когда та вернет деньги. Пришлось Масловой дать расписку о получении денег в долг.
Уже и лето пришло, а обещанное жилье собственностью не стало. Семья все это время проживала в чужой комнате. Понимая, что денег ей не вернуть, женщина обратилась в милицию. Позже комендант потребовала вернуть расписку, грозилась «выкинуть» Пудову с детьми на улицу. Боясь потерять крышу над головой, та вынуждена была подчиниться.

Казнить или помиловать?
И это далеко не единственный случай самоуправства коменданта. Допрошенные в ходе следствия свидетели жаловались на то, что Маслова прописывала в одну секцию по нескольку человек из совершенно разных семей, выдавала ордера на одни и те же комнаты, чтобы у людей была прописка в Орске. Порой даже сами жильцы не знали, что по их адресу значатся посторонние люди. В КУИ подтвердили, что жители общежития неоднократно обращались в администрацию. Жаловались, что не могут получить справку о регистрации по месту жительства и что им регулярно угрожают отключить коммуникации. Люди просили взять общежитие на баланс города.

Как общежитие стало «частным»
Как же пятиэтажное общежитие вдруг стало «частным»? Давайте разбираться.
Некогда здание принадлежало «Оренбургагропромстрою», директором которого был В. Воронков. В состав предприятия входили три треста, имеющих в своем составе несколько предприятий ЖКХ, детские сады, общежитие. Балансодержателем общежития был трест или ЖКХ треста, точно никто не помнит. Трест передал общежитие в аренду фирме «Союз-СПИРО», а в начале 90-х благополучно развалился. В итоге общежитие стало «бесхозным». «Оренбургагропромстрой» ликвидировали в 1998 году и на его базе организовали новое предприятие. «Примерно в 2000 году кто-то выступил с инициативой купить это общежитие, – рассказал Воронков. – И я первоначально даже дал согласие на сделку, был разработан проект договора между предприятием и Масловой. Однако бухгалтерия разъяснила, что предприятие не может продать общежитие, так как оно ему не принадлежит. Сделка не состоялась, а договор, который был подписан, не имеет юридической силы».