«Нормативы начинают действовать»

В средствах массовой информации неоднократно освещался вопрос об основных требованиях, предъявляемых энергоснабжающей компанией к прибору учета электроэнергии у потребителей: класс точности не ниже 2,0, срок госповерки для однофазных счетчиков составляет 16 лет. Также постоянную разъяснительную работу со своими абонентами по этим и другим вопросам проводит гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Оренбургской области – ОАО «Оренбургэнергосбыт».
Что ожидает абонентов в случае неисправности счетчика? На этот вопрос редакция нашей газеты попросила ответить директора Восточного филиала ОАО «Оренбургэнергосбыт» Олега Вячеславовича Захарова.
Правительство Оренбургской области в феврале 2007 г. утвердило нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению жилых помещений, применяемые при отсутствии (неисправности) приборов учета.
Электропотребление в жилых домах, оборудованных стационарными электроплитами, на 1 человека составило 153 кВт/ч в месяц и поправочным коэффициентом для 4-х и более комнат 1,37;
Электропотребление в сельских домах, оборудованных в установленном порядке электроотопительными установками мощностью до 10 кВт, в отопительный период на 1 человека – 1270 кВт/ч в месяц и поправочным коэффициентом для 4-х и более комнат 1,37.
Норматив электропотребления в прочих жилых домах на 1 человека – 103 кВт/ч в месяц и поправочным коэффициентом для 4-х и более комнат 1,58.
Нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению жилых помещений при отсутствии приборов учета применяются также по истечении срока поверки прибора учета и нарушении целостности пломб.
В связи с принятием данного постановления Восточный филиал ОАО «Оренбургэнергосбыт» рекомендует абонентам, не дожидаясь прихода представителя компании, посмотреть на установленные в своих квартирах счетчики на предмет соответствия их параметров нормативным, которые указаны выше. В случае обнаружения его неисправности, истечения срока госповерки, отсутствия пломбы или ее повреждения необходимо обратиться в клиентский отдел своего района для получения разъяснений о дальнейших действиях. Телефоны клиентских отделов указаны во всех счетах к оплате.
У абонента может возникнуть логичный вопрос: какой счетчик подлежит замене и кто должен его менять?
Требование заменить устаревшие счетчики строго соответствует законодательству. Выпуск индукционных электросчетчиков класса точности 2,5, которыми в настоящее время оборудовано большинство домов и квартир, запрещен с 1 июля 1997 г. ГОСТом 6570-96. Решениями научно-технического комитета Госстандарта России по метрологии и измерительной технике от 1.06.1999 г. и 12.09.2000 г. эти приборы даже не подлежат поверке и должны быть заменены современными счетчиками класса точности 2,0 с максимальными токами нагрузки не менее 30 ампер.
Но это не означает, что все счетчики с классом точности 2,5 подлежат сиюминутной замене. Согласно требованиям Госстандарта РФ переход на измерение электроэнергии счетчиками 2,0 осуществляется постепенно и только по истечении межповерочного интервала (он составляет 16 лет) счетчиков класса 2,5 либо в случае их поломки. В последнем случае обязательно устанавливается счетчик, отвечающий новым требованиям ГОСТа.
Что касается жилых помещений, находящихся в собственности граждан, то замена приборов учета производится владельцем жилья самостоятельно на основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ, в которой указано, что «собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором». Согласно ст. 38-39 Жилищного кодекса РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением правительства РФ № 491 13.08.2006 г., к общему имуществу в многоквартирном доме отнесено механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Т. е. независимо от того, где стоит прибор учета (в квартире или вне ее), он обслуживает только одно определенное помещение (квартиру), а следовательно, не может быть отнесен к общему имуществу дома и должен обслуживаться непосредственно собственником квартиры.
То есть согласно законодательству приобретение и установка прибора учета электроэнергии должны производиться за счет владельца, и требования энергоснабжающей организации к гражданам, владельцам приборов учета, о замене устаревших счетчиков электроэнергии за собственный счет законны.
Если квартира находится в муниципальной собственности и проживание в ней происходит по договору социального найма, то данный вопрос должен регулироваться соглашением (договором) между собственником помещения (наймодателем) и жильцом (наймополучателем).