Отбор арендаторов для «Северных рядов» начался в ТЦ «Китай-город»

Меньше чем через год в Орске откроется новый корпус Торгового центра «Китай-город». Двухэтажное здание современной архитектуры протянется вдоль проспекта Мира ровно на сто метров. В корпусе площадью 5000 кв. м предусмотрена новейшая техническая начинка – кондиционирование и вентиляция, эскалаторы, системы безопасности и даже фонтан («Как в ГУМе!» – радуется директор ТЦ «Китай-город» Вячеслав Грин).Для нового корпуса дирекция торгового центра уже начала отбирать арендаторов. На днях первые кандидаты были приглашены на презентацию, где им подробно объяснили, как на новых площадях – возможно, лучших в городе – будет организована работа.
Перед дирекцией, рассказал Грин, владельцы «Китай-города» поставили чёткую задачу: торговый центр должен укреплять свои позиции как первый в Орске полноформатный комплекс с «правильной» концепцией, продуманной структурой торговли, где десятки отдельных магазинов работают в соответствии с единым замыслом.
Так строится работа современных торговых центров во всём мире. Что касается рынков с хаотичным набором мелких торговых точек, то они неумолимо вытесняются на периферию покупательского спроса. Это и понятно: люди всё меньше расположены понапрасну тратить своё время среди беспорядочного множества частных секций, в духоте и толчее. Покупателю нравится другое – прийти в большой, просторный, понятно устроенный магазин, где к его услугам грамотно зонированные направления торговли. Сюда – продукты, туда – электроника, здесь – товары для женщин, там – мужская одежда, за ней – спорттовары, всё для дома и так далее.
Торговый центр «Китай-город» с открытием «Северных рядов» завершит формирование такой структуры. А как обстоит дело сегодня?
В сердце «Китай-города», в четырёхуровневом здании «Больших рядов», уже функционируют главные действующие лица любого современного торгового центра – продовольственный супермаркет (это «Копейка») и гигантский магазин электроники и бытовой техники («Эльдорадо»). В открывшихся год назад «Южных рядах» (торговой галерее 400-метровой длины!) концентрируются товары для дома, мебель, хозтовары, автомобили. В отдельном корпусе работает магазин «ЦентрОбувь», а магазин одежды «Sela» является главным арендатором ещё одного корпуса – «Малых рядов». И, понятное дело, вокруг этих основных торговых предприятий размещается множество более компактных магазинов. «Китай-город» отличается от других торговых комплексов тем, что здесь серьезнее решён вопрос автомобильных парковок (их целых две, платная и бесплатная), имеются качественный общепит (кафе «Сакмара-2» на третьем уровне «Больших рядов») и детская игровая комната, основные корпуса соединены удобными переходами, впервые в Орске покупателей возносят на верхние уровни новенькие эскалаторы.
Что добавят к этой внушительной картине «Северные ряды»? Во-первых, торговый центр получит фасадную часть, выходящую непосредственно на проспект Мира. Надо ли говорить, насколько это удобно для покупателей-автомобилистов! Не надо заезжать ни в узкую кишку Базарного переулка, ни на территорию вдоль Елшанки, достаточно причалить к «Северным рядам» прямо на проспекте – и шопинг начался!
Во-вторых, «Китай-город» получает добротные площади для организации недостающих ему профильных торговых зон. Так, по проекту «Северных рядов» их основная входная группа (угол проспекта Мира и Базарного переулка) будет начинаться с торговли ювелирными изделиями, косметикой и парфюмерией. Далее по первому этажу расположатся товары для женщин, а за ними – подарки, хрусталь-фарфор, модные домашние аксессуары. Второй этаж должны соответственно занять товары для спорта и отдыха, товары для мужчин, детская одежда и игрушки.
На встрече с дирекцией «Китай-города» обсуждались, впрочем, не эти общие положения концепции торгового центра, уже хорошо известные участникам, а детали. Как орскому предпринимателю взять напрокат известный бренд (это называется «купить франшизу»), чтобы организовать фирменный отдел «Северных рядов» по международным стандартам? Оказывается, в портфеле Грина уже есть около 30 раскрученных торговых марок, которые подошли бы для нового корпуса «Китай-города». Будущим арендаторам предложено прицениваться, уточнять расположение своего отдела, писать заявки.
Под занавес успешной встречи директор торгового центра устроил для участников симпатичный фуршет. Следующий раунд отбора пройдет через три недели.

Иван Савельев