«Семь шагов к своей мечте» обернулись крахом

Жилищный вопрос, поднятый много лет назад, живуч по-прежнему и нисколько не потерял своей актуальности. Скорее, наоборот, обострился еще больше. Если раньше государство выстраивало народ в очередь на получение вожделенных квадратных метров и она худо-бедно, но все-таки двигалась, то теперь вероятность стать обладателем персональной крыши значительно снизилась. А у некоторых категорий населения равна нулю.
Безысходность и отчаяние толкают людей в сети, расставленные по стране там и сям весьма предприимчивыми личностями. Для них возникшая ситуация – попытка погреть руки у костра, который, судя по всему, еще долго не погаснет. Причем, как правило, они принимают вид благодетелей, даже не помышляющих о какой-то наживе. В определенном смысле надо отдать им должное: технологии, рассчитанные на доверчивость, все время совершенствуются и, похоже, предела не знают.
В. Голованова принесла в редакцию бумаги. «Дом ипотеки» из областного центра подсказал ей самый верный способ решения насущной проблемы. Он назывался красиво: «7 шагов к своей мечте». Путь подкупал простотой и доступностью. Первый шаг формулировался так: «Посетить наши офисы и получить профессиональную консультацию», второй – «Выбрать схему финансирования», третий – «Получить право на подбор объекта недвижимости», четвертый – «Выбрать объект недвижимости», пятый – «Оформив договор, становитесь собственником обременения», шестой – «Вселяетесь и прописываетесь», а седьмой – «Живете и платите». Убедительно выглядели преимущества по сравнению с банковскими правилами. Требовался всего лишь один документ, а справка о доходах вообще не фигурировала. Оформление – в течение месяца, процентная ставка – от 3 до 10 процентов, в графе «дополнительные расходы» стоял прочерк. Более того, Веру Дмитриевну приняли в члены «Некоммерческого партнерства «Капитал ЛК» и выдали соответствующий сертификат. Как устоять против такого внимания!
– Сделка начиналась вполне пристойно и убедительно. В середине сентября прошлого года во Дворце спорта «Юбилейный» я увидела объявление об ипотеке, – рассказывает она. – Через пару дней прибыл представитель ООО «Лад», расположенного в Оренбурге. Его условия меня устроили. Мне оставалось только найти квартиру для покупки. В назначенное время я пришла уже с ее владельцем. У меня взяли документы, семь тысяч рублей и велели произвести за свой счет оценку потенциального жилья. В следующий раз суммы возросли, полагалось внести целевой взнос в размере семидесяти восьми тысяч рублей и вступительный – тридцать девять тысяч. Потом мне сообщили, что три недели бумаги будут проверяться в областном центре.
Срок истек, а известий оттуда все не поступало.
Головановой удалось связаться по телефону с сотрудниками фирмы, и она услышала, что все зависит от Москвы, ждите ответа. Тут-то Вера Дмитриевна призадумалась. На руках остался договор, где черным по белому было написано: «ООО «Лад» в порядке оказания финансовой помощи передает заемщику 702 тысячи рублей, который обязуется в течение 180 месяцев вернуть по 5655 рублей». А еще здесь указывалось, что соглашение является беспроцентным. Хотя, если прибегнуть к арифметике, выясняется, что Вера Дмитриевна обязуется выплатить намного больше – 1017900 рублей.
– Тогда я обратилась в юстицию, чтобы расторгнуть сделку. А она и не зарегистрирована. Как мне объяснили, заключенный договор и закладная противоречат закону, условия являются кабальными, а право собственности на квартиру ко мне никогда не перейдет, – резюмирует Голованова. – Таким образом, мне нанесен материальный ущерб в размере 124 тысяч рублей, которые я одолжила под проценты. Теперь одна надежда на правоохранительные органы.