Еще раз о ТСЖ. Агитация или махинация?

Чуть менее месяца назад в пятиэтажке, где я живу, объявились две женщины. Несколько дней подряд они обходили квартиру за квартирой, пока не добрались наконец до нашей.
Все равно заставят
– Здравствуйте, вы собственники жилья или снимаете? – поинтересовались они, едва я открыла дверь.
– Собственники.
– Готовы вступить в товарищество собственников жилья?
– Нет.
– Почему? Все равно ведь заставят. Через пару лет в обязательном порядке ТСЖ сформируют. А пока деньги под это дело выделяют... Ремонт могут в подъезде сделать.
Дамы из управляющей компании «Ленинская» долго убеждали, насколько важно как можно скорее создать в нашем доме ТСЖ, толком так и не сумев разъяснить, в чем же суть и преимущество данной формы управления.
– Все-таки Вы против? – произнесли с грустью они под финал беседы.
– Пока да.
Начертав что-то в толстом журнале, агитаторши стали прощаться.
– А что вы пометили у себя? – полюбопытствовала я напоследок.
– Что Вы против.
Никакой подписи в знак подтверждения принятого решения от меня почему-то не попросили.
Нежданно-негаданно свалившиеся на голову жильцов нашего дома агитаторы вызвали переполох среди соседей.
– Это ж очередная махинация! Жилой фонд ветшает, вот и решили быстренько спихнуть его на нас, – говорили одни.
– Было бы все так здорово, нас разве бы уговаривали? – вторили другие.
– И что это за агитбригада такая? Ходят, лапшу на уши вешают! Мне за мою жизнь столько всего наобещали... Не верю, – громогласно подытожил пожилой мужчина.
Решение – вступать или нет в ТСЖ – жильцы, если верить извещению, приклеенному на дверь подъезда, должны были принять до 16 октября. Чем дело кончилось, для нас так и осталось загадкой. Никто никого ни о чем не оповещал. Общего собрания жильцов тоже не было.

Нужда...
Отчего так настоятельно в последнее время нас с вами, уважаемые собственники жилья, стали убеждать вступить в ТСЖ? Настолько, что даже работников управляющих компаний оторвали от основных обязанностей и заставили ходить по домам с призывами: «Вступайте, и будет вам счастье!» За ответом мы обратились к директору УК «Ленинская» С. Панферову.
– Да, у вас в гостях побывали наши обходчики. Существуют разные формы управления жильем. Казалось бы, мы, управляющие компании, должны агитировать людей за то, чтобы они доверяли управление жильем нам. Но финансовые трудности заставляют нас искать пути получения средств для проведения ремонта жилого фонда и как следствие агитировать горожан вступать в товарищества собственников жилья. Почему? Дело в том, что на основании Федерального закона РФ от 21 июля 2007 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» можно получить финансовую поддержку за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Но одним из главных условий выделения денег в текущем году является наличие в конкретном муниципальном образовании не менее 5 процентов многоквартирных домов от общего их числа, входящих в ТСЖ. Благодаря тому, что в Орске удалось создать необходимое количество товариществ, в 2008 году УК «Ленинская» освоила 14 миллионов рублей, пришедших из федерального бюджета. Этот же закон требует, чтобы в 2009 году ТСЖ было не менее 10 процентов, а в 2010 – не менее 20.
Заявка на предоставление финансовой помощи должна быть подана до 1 января. На 2009 год только для управляющей компании «Ленинская» мы намерены просить не менее 40 миллионов рублей. Разумеется, первоочередное внимание будет уделено домам, где ТСЖ уже созданы. Жильцы имеют право контролировать расход средств.
Убежден, что со временем ТСЖ все же станет преобладающей формой управления жилым фондом. Так почему бы не создать товарищества как можно раньше, пока есть возможность получить деньги на поддержание коммунального хозяйства города.