Какая лошадь едет, ту и погоняют. Кому платить за коммунальные услуги?

В незапамятные времена правления всеми ругаемого Сталина каждый новый год был ознаменован понижением цен. И это в разрушенной самой страшной войной стране. Сегодня, слава Богу, войны в России нет, но начало каждого года приносит нам всем в качестве «подарка» повышение цен на все, в том числе и на коммунальные услуги.
Мифические ТСЖ и «техобслуживание»
В платежке существует какая-то мифическая графа «техобслуживание», смысл которой при всех объяснениях отнюдь не понятен. И почему оно рассчитывается с квадратного метра жилья? Установка полипропиленовых труб, замена сантехники, батарей отопления – за счет жильцов. Ремонт в квартире, металлическая дверь в подъезде, установка домофона тоже за свой счет.
Энергоносители подешевели, но только не для россиян. Упали цены на газ и нефть, но стоимость проезда в маршрутке не уменьшилась. Украине, как мы теперь узнали, газ продавали по льготным ценам, нам же обещают европейскую стоимость. Туркмения, которая тоже является поставщиком голубого топлива, со своих граждан денег за газ не берет. И нам же еще говорят, что государство наше социальное.
В качестве одной из антикризисных мер был принят мораторий на взыскание долгов по квартплате со злостных неплательщиков. В городе, где население меньше 300 тысяч, долги за коммуналку достигли астрономической суммы: почти 250 миллионов рублей. И нам еще предлагают организовать какие-то товарищества. Неудивительно, что горожане не спешат их организовывать: собирать деньги за коммуналку придется самим жильцам.
Я живу в доме, где в одной квартире в течение 6 лет никто не проживает: ни хозяева, ни квартиранты. Квартира муниципальная, задолженность по квартплате составляет порядка 20 тысяч. Как жильцы дома могут взыскать эту задолженность, если даже государственные службы в лице юристов ЖКХ, районных судов, судебных приставов не могут этого сделать?
Согласно Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилье, поэтому выселить недобросовестного владельца квартиры, особенно приватизированной, практически невозможно. Премьер-министр не рекомендовал повышать стоимость коммунальных услуг, но у нас она увеличилась на четверть. Получается, что я опять буду платить за себя и за того парня.
Добросовестно платят за квартиру пенсионеры, работающие люди, а тунеядцы (хотя в законодательстве такого понятия больше нет), коммунальными услугами пользуются безвозмездно.

Взыскание долгов – бой с ветряными мельницами
О том, насколько эффективно взыскивают задолженность по оплате коммунальных услуг, нашему корреспонденту рассказала заместитель начальника отдела судебных приставов Октябрьского района М. Белогривая:
– Юристы ЖКХ направляют в суд необходимые документы, на основании которых выносится судебный приказ о взыскании долгов в принудительном порядке. Если должник не погашает задолженность добровольно, исполнительный документ направляется в службу судебных приставов, в течение трех дней решается вопрос о возбуждении исполнительного производства, проверяются банковские счета должника, выявляется принадлежащее ему движимое и недвижимое имущество. Выявленное имущество описывают, арестовывают и реализуют через специальные организации. Разумеется, арестовывают только то имущество, которое имеет ликвидность: бытовую технику, предметы роскоши. Но у большинства должников за коммунальные услуги ничего этого просто нет.
В 2-комнатной квартире проживает семья Л. из 4 человек. Никто из них не работает. Задолженность за коммунальные услуги – 27 тысяч рублей. Единственный постоянный доход семьи – пенсия бабушки. Но и эти деньги в счет квартплаты не вносились. В соответствии с судебным приказом судебные приставы вынесли постановление о погашении долга путем вычета из суммы пенсии 50 процентов.
Гражданин К. тоже за квартиру длительное время не платил. Судебный пристав в счет погашения долга арестовал телевизор. Мужчина пошутил: дескать, забирайте, все равно новый покупать собираюсь. Через месяц приставы вновь навестили должника, он действительно приобрел хороший телевизор. Когда на новую аппаратуру наложили арест, мужчина выплатил долг.
Многие жильцы общежитий по Гайскому шоссе, улицам Кутузова, Краматорской, Медногорской – это трудоспособное, но неработающее население, злоупотребляющее спиртными напитками. В их комнатушках можно увидеть ламповые телевизоры, железные кровати, одежду, принесенную с мусорной свалки. Естественно, что такие вещи реализовать невозможно.
Недавно судебные приставы направились в квартиру должника Н. Посреди комнаты – настоящая свалка, вместо кроватей – картонные коробки, накрытые старыми телогрейками. Естественно, никакой бытовой техники. Хозяин квартиры сказал: «Да берите что хотите, мне терять нечего».
К сожалению, в такой ситуации сделать действительно ничего нельзя. Уголовной ответственности за тунеядство больше не существует, трудоустраиваться по направлению, выдаваемому ЦЗН, должники не спешат, а наказание в виде обязательных работ возможно только за совершение уголовных преступлений. У многих долги по квартплате составляют более 50 тысяч рублей, но нет никакой возможности их погасить. ЖКХ предлагает должникам рассрочку погашения долгов, но работать в сфере коммунального хозяйства должники не согласны.
В квартирах должников судебных приставов встречают агрессивно, не пускают в жилище, могут нецензурно оскорбить. Но в подобных случаях вызывается милиция, составляется административный протокол по статье 17.8 КоАП РФ за воспрепятствование законной деятельности судебных приставов-исполнителей, где сумма штрафа – 1000 рублей. Может быть возбуждено уголовное дело по статье 319 УК РФ «Оскорбление представителя власти», где предусмотрена санкция в виде штрафа в размере до 40 тысяч рублей, либо обязательные, либо исправительные работы.
Малоимущие, но работающие граждане, малообеспеченные пенсионеры, безработные, состоящие на учете в ЦЗН, имеют возможность получать субсидии на оплату коммунальных услуг. Те, кто работать не хочет, просто не платят годами. Переселить должников в менее комфортабельное жилье невозможно, ведь они и так живут в малопригодных для жизни условиях.
До тех пор, пока не будет ужесточен закон в отношении любителей безвозмездного проживания, коммунальщики будут работать себе в убыток, а недостающие деньги собирать за счет добросовестных плательщиков путем систематических повышений стоимости коммунальных услуг.

Марина Ларионова