Сохранит ли архитектурный памятник для потомков новый владелец усадьбы купца А. Маца?

Так уж получается, что многие из памятников истории, в том числе архитектурных, находясь на балансе муниципалитета, пребывают в весьма плачевном состоянии. Зато достопримечательность Старого города – усадьба на улице Шевченко, 44, в которой почти столетие назад проживал купец Александр Мац, – оказавшись в частных руках, вроде бы получила второе рождение.
Предыдущие хозяева планировали сделать из памятника гостиницу. Третий по счету – это нынешний хозяин С. Пажетных.
– Они даже наняли строительную бригаду, – рассказал Сергей. – Начали вести какие-то восстановительные работы: ободрали внутри штукатурку, сломали перекрытия внутри дома, поменяли крышу. Но на этом все остановилось. Я купил дом три года назад для того, чтобы впоследствии заселиться в него вместе с семьей. Думал, год-другой – и въедем. Однако и времени, и средств на приведение дома в порядок уходит столько, что друзья не раз говорили, мол, купил бы лучше готовый коттедж. Однако я сдаваться не намерен. Хочу не только облагородить старинное здание внутри и снаружи, но сделать это таким образом, чтобы оно не утратило своего первоначального облика, сохранило историческую ценность для города и его жителей.
В данный момент дом окружен строительными лесами. Глядя на прочные стены, выложенные из красного кирпича, и не скажешь, что усадьбе, по некоторым данным, больше века: ни одной трещины. Прежде чем проникнуть внутрь, обходим архитектурный памятник снаружи. В огромных оконных проемах появились пластиковые стеклопакеты с рамами «под дерево». Правда, из верхней их части исчезли стильные выпуклые стеклышки. По словам хозяина, они плохо сохранились и были заменены стеклом, имитированным под состоящее из отдельных фрагментов-квадратиков. Зато чуть выше, в районе чердака, родные синие окошечки дома удалось сберечь. По правую сторону от усадьбы выросла пристройка, на возведение которой, как нас заверил Сергей, у него имеется разрешение. Там в перспективе разместятся сауна и гараж – о таких удобствах купец начала ХХ века мог только мечтать. Кроме того, отныне с двух сторон усадьбы имеется небольшой палисадник, огороженный невысоким забором из серого камня (старый, со слов Пажетных, был наполовину разрушен и восстановлению не подлежал). Позже забор будет дополнен кованой оградой.
Внутри здание также преображается. Планировкой Сергей занимался лично. Пространство дома уже разбито на комнаты. Проведены коммуникации, в том числе газовое отопление. От центрального водоснабжения новый владелец усадьбы решил отказаться и пробурил водяную скважину. Но впереди работы еще невпроворот.
– Сотрудники музея говорят, что этот дом был построен в 1905 году. Однако по документам он датируется 1915 годом. А недавно ко мне приходил человек и сказал, что, судя по кладке, дом был возведен в 1880 году. Поэтому я осознаю свою ответственность за то, что это исторический памятник, и постараюсь сохранить все из того, что можно сохранить. А когда работы будут завершены, закажу мемориальную доску, на которой кратко будет изложена история дома.
В нашей стране всегда так. Пока памятник тихо разрушается, дальше разговоров о необходимости его восстановления дело не идет. Но, как только находится человек, который, пусть в собственных интересах, не дает истории кануть в Лету, начинаются пересуды: то не так, это не эдак. Может, стоит наладить с новым собственником диалог, найти компромиссное решение вопроса? Тем более что Сергей готов вкладывать в восстановление дома деньги, и немалые.