На старые дома больно смотреть... Но их можно восстанавливать

Вчера строители области провели в здании горадминистрации семинар по применению новых материалов и технологий. Организаторами мозгового штурма стали администрация Орска, союз строителей Оренбургской области и филиал Московского технологического института. Институт представлял Н. Миронов, известный в Орске строитель, бывший главный инженер одного из трестов, доцент. Ему верили на слово. Представители фирм утверждали, что могут строить дешево и сердито. К примеру, вдвое снизить стоимость квадратного метра. Современные стройматериалы могут «лечить» бетонные фундаменты, стены и крыши. Кровельные материалы способны одновременно сохранять тепло, не пропускать влагу и упрочнять плоскую крышу.
Совещание шло два часа, происходящее было интересно в основном строителям, которые работают на промышленных объектах, где большие деньги и большие объемы.
Коммунальщики и те, кто занят ремонтом старого жилья, напряглись, когда разговор пошел о реконструкции старых зданий в два-три этажа. Есть отечественные материалы и технологии, позволяющие легко и быстро надстраивать этаж и еще мансардный этаж, добавляя полезную жилую площадь. Самое интересное, что плиты из самозатухающего пенополистирола, которые предлагают строители, весят всего лишь десятки килограммов. Для монтажа не нужны большие подъемные краны. Упрощается само возведение дополнительного этажа.
По оценке доцента ВТУ Миронова, сегодня в Орске «больно смотреть на дома старой эпохи». Двух- и трехэтажки из кирпича и шлакоблока были возведены в послевоенные пятилетки. Трубы и провода надо менять, а стены – восстанавливать.
Оренбургские гости привезли орским коммунальщикам замечательную идею. Фундаменты старых домов сделаны с десятикратным запасом прочности, реконструировать здания и надстраивать верхний этаж можно без выселения жителей за несколько месяцев. Такой подход позволяет изменить облик задания до неузнаваемости, дает дополнительные метры жилой площади.
Главное в новой идеологии, как пояснили участники «круглого стола», – соблюдение технологии. Иначе хорошее дело можно свести на нет. И вместо 50 лет эксплуатации до следующего ремонта снизить сроки до нескольких лет.
Новым технологиям надо учиться всем: от прораба и мастера до рабочего.