У газовиков мало забот, раз приходят каждый год?

Здравствуйте, уважаемая редакция! Хочу поделиться своими размышлениями, на которые меня натолкнули квитанции за технический осмотр и специалисты, осуществляющие его. Появляются специалисты в моей квартире практически с одинаковой периодичностью.
Дело в том, что трест «Орскмежрайгаз» в договоре на предоставление услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и об аварийно-диспетчерском обеспечении пунктом 4.2 предусматривает проводить техобслуживание ежегодно, невзирая на то, новое у вас оборудование или нет, с еще не истекшим или с уже истекшим сроком службы. Газовики обосновывают это тем, что, видите ли, 64 процента плит, 80 процентов проточных водонагревателей, 62 процента отопительных аппаратов и 80 процентов печных горелок от общего числа эксплуатирующихся в нашем городе с истекшим сроком службы! К тому же в квартирах «нерадивых» горожан имеют место самовольное подключение, ремонт и переустройство газоиспользующего оборудования и несоблюдение потребителями правил пользования газом в быту. В итоге может произойти авария или несчастный случай.
Страшно представить, конечно. Но... заглянув в правительственные документы, мы можем усомниться в правильности действий газовиков. Судите сами: в пунктах «Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в РФ» от 26.06.2009 г. № 239 сказано, что периодичность технического обслуживания устанавливается с учетом срока службы и оно должно проводиться в сроки, установленные изготовителем, «но не реже одного раза в три года», а вот если срок службы вышел, тогда на основании технической инвентаризации и не реже раза в год. Исходя из документа все просто: истек срок службы – ежегодно, не истек – не реже 1 раза в три года. В данном случае «не реже» совсем не означает «чаще». Ну а если вы не уверены в состоянии своего газового оборудования, то договор на ТО можно заключить на один год, а не на три.
Однако тут возникает еще один вопрос. Типовым договором считается форма договора, утвержденная полномочным лицом органа власти, а не хозяйствующим субъектом. А текст, предлагаемый к подписанию, является «произведением» одной из сторон и потому может быть изменен без каких-либо препятствий?
Заинтересованность компании понятна. Она не хочет и, судя по всему, не будет уступать. Кто защитит нас от чрезмерной заботы?!
В. Савченко (ул. Запорожская).