Новые правила и тарифы «заморозят» до лета. Подарок к Новому году или политический ход?

С приближением срока оплаты коммунальных услуг за очередной период в редакции «ОХ» все чаще раздаются звонки обеспокоенных читателей. Дело в том, что в соответствии с постановлением правительства с 1 ноября должны действовать новые правила, по которым будет отдельно рассчитываться плата за индивидуальное потребление и отдельно – за общедомовые нужды. Как скоро прочувствуют на себе все прелести нововведения орчане и чем это чревато? Ответ на эти вопросы мы попытались найти в Управлении ЖКХ. –Постановление правительства № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» было принято в мае этого года, – рассказывает заместитель начальника УЖКХ по экономическим вопросам И. Дубинина. – В соответствии с ним должны были выйти сопутствующие нормативные документы с методическими материалами, которые бы касались изменения формирования нормативов потребления коммунальных услуг, но они до сих пор не разработаны. Таким образом, данное постановление еще не вступило в силу. А значит, пока жильцы будут оплачивать коммунальные услуги по-старому.
Кстати, сейчас большинство орчан продолжает платить за коммуналку по установленным нормативам, лишь те, кто успел поставить индивидуальные приборы учета, оплачивают услуги по факту потребления. К слову, сегодня в норматив также включены затраты на общедомовое пользование: воду, тепло- и электроэнергию, тогда как по новым правилам действующие нормативы будут поделены на индивидуальные и общие.
– При этом жильцам будет выгоднее устанавливать общедомовые приборы учета, нежели платить по новым нормативам, – продолжает Ирина Алексеевна. – Платежи должны будут распределяться пропорционально занимаемой жильцами площади квартиры, количество проживающих значения не имеет. Например, один человек, живущий в трехкомнатной квартире, за общедомовое обслуживание будет платить больше, чем несколько человек, занимающих однокомнатную. То есть все будет зависеть от квадратных метров, а не от количества жильцов.
– Некоторым орчанам уже приходят квитанции за коммунальные услуги, куда включена оплата за установку общедомовых счетчиков. Законно ли это?
– Решение об этом должно быть принято на общем собрании жильцов, – поясняет Ирина Алексеевна. – Самостоятельно управляющие компании внести в квитанцию оплату за установку общедомовых приборов учета не имеют права. Отмечу, что срок по установке счетчиков продлен до 1 июля 2012 года.
По словам Дубининой, вводимые правила предполагают, что одним из методов работы станет оплата населением услуг напрямую поставщикам. Но такое решение граждане могут принять лишь самостоятельно. Таким образом мы сможем выбирать: платить через управляющую компанию либо непосредственно поставщикам.
Тем же, кто склонен не особенно аккуратно оплачивать коммунальные платежи, нововведения не сулят ничего хорошего. Документ ужесточает правила отключения воды и прочих ресурсов. Если у жильцов имеется задолженность за три месяца и долг не погашается в течение 30 дней, то неплательщикам запросто могут отключить освещение и перекрыть воду.
В числе новшеств и то, что по новым правилам платежи за тепло равномерно по месяцам распределяться не будут: вводится оплата по факту на время отопительного сезона.
– Но пока нет основополагающих документов, все останется как есть, – говорит Дубинина. – Вероятнее всего, новые правила начнут действовать не раньше июля 2012 года. Кроме того, есть еще одна хорошая новость. 30 ноября мы выходим на очередное заседание горсовета с тарифами, которые пока останутся на уровне действующих. Повышение будет проходить поэтапно, начиная со второго полугодия 2012 года.
– Как Вы считаете, не связана ли такая отсрочка с предстоящими президентскими выборами? – поинтересовались мы у чиновников от коммуналки.
– На уровне правительства было сказано, что летом, когда потребление теплоэнергии меньше, увеличение тарифов жители перенесут легче, нежели зимой. Хотя, возможно, что это в какой-то мере и политический ход.