Товарищества по несчастью

Сегодня общественный комитет по вопросам ТСЖ инициирует проведение общегородского собрания, на котором председатели совместно с администрацией планируют поговорить о наболевшем, прежде всего о возрождении принятого еще при Берге стратегического проекта «Хозяин дома», о котором сегодня благополучно забыли. –Кроме того, хотим обсудить проблемы самостоятельного управления домами без зависимости от управляющих компаний, а также установления тарифов. Ведь товарищества вправе либо согласиться с тарифами, утвержденными горсоветом, либо принять свои, – пояснил председатель городского общественного комитета по вопросам ТСЖ Н. Макаров. – Глава города Виктор Абрамович Франц обещал нам организовать переговоры, но они постоянно откладываются, как бы мы ни добивались.
Сегодня в городе 155 ТСЖ, которые взяли на себя ношу управления жилым фондом. Среди них исконно самостоятельных наберется лишь с десяток, но как раз им более всего требуется поддержка городских властей.
– У меня в руках новый Жилищный кодекс, в котором написано, что городская администрация обязана помогать, но здесь всячески открещиваются и вынуждают нас по всем разногласиям обращаться в суды, – констатировал Николай Дмитриевич. – В частности, имеется в виду прецедент с пожарными предписаниями ТСЖ по улице Крайней, 44 б.
Недавно арбитражный суд отменил штраф в размере 150 тысяч рублей, который был выписан Госпожнадзором за невыполнение 13 требований пожарной безопасности.
– Большинство требований мы сразу же исполнили, часть из них оказалась для нас попросту нереальным делом, – сообщил председатель ТСЖ на улице Крайней А. Ивлев. – В частности, оформили декларацию пожарной безопасности, отправили письмо теплосетям с просьбой опустить теплотрассу, под лестничными маршами первых этажей из кладовых вынесли горючие материалы, выполнили зазоры между лифтами и лестничными маршами...
Сам председатель за это время прошел обучение и получил удостоверение для проведения инструктажа по пожарной безопасности для жильцов. А вот вопросы об установлении в каждой квартире отдельного крана для присоединения шланга, оборудованного распылителем, устройства защитного отключения в квартирах, а также дымовых пожарных датчиков до сих пор на повестке. На все требуется более 200 тысяч рублей.
– Для ТСЖ это сродни удару, – уверен Анатолий Петрович. – Ни в одной квартире не согласятся отдать на эти цели по две с половиной тысячи рублей. Следовательно, в октябре мы вновь получим штраф, а средства из Фонда реформирования ЖКХ опять пройдут мимо...
Безусловно, безопасность жильцов – главное, но как же быть с абсолютным большинством городских многоэтажек, где жили и продолжают жить без пожарных датчиков? Думается, управляющие компании будут оштрафованы не скоро, а все шишки от пожарных по цепной реакции вскоре посыплются на очередные ТСЖ. Председатели, у которых уже опускаются руки, считают дни до момента общегородской встречи с главой.