Когда в товарищах согласья нет.... Жильцы подняли бунт против ТСЖ

Позавчера члены товарищества собственников жилья «Братская, 38» провели собрание, на котором ребром поставили вопрос о том, нужно ли дальше управлять домом через ТСЖ или стоит передать эту функцию коммунальщикам. Собрание проводилось в библиотеке, расположенной на первом этаже того же дома. С самого начала, еще когда жильцы рассаживались по местам, стало понятно: мирной эта встреча точно не будет. То тут, то там слышались гневные выкрики, завязывались споры. А едва в библиотеку вошли несколько женщин – председатель и члены правления – обвинения посыпались градом.
– Почему с тех пор как мы поставили общедомовый счетчик тепла, платить стали не меньше, а больше?
– Куда уходят деньги, полученные от рекламодателей? Три плаката повесили на стену, не бесплатно же!
– Когда ремонт в подъезде будет? Потолок закопченный весь!
– С какой стати с нас в 2011 году взяли деньги за лето 2012?!
Что-либо ответить члены правления не успевали – собственно, этого никто и не ждал. Видимо, накипело у людей давно... Встреча проходила не в режиме «вопрос – ответ», а скорее «вопрос – вопрос – вопрос». На подмогу попытался было прийти представитель УК «Советская», но и ему говорить не дали.
– Нашему ТСЖ уже пять лет! Вспомните, из чего мы за это время сделали нормальный дом! – надрывая голос, кричал председатель.
– Да уж! (дружный хохот).
– Не доверяете нам – есть для этого суд! Или к аудиторам обращайтесь!
– Не доверяем! Хватит уже!..
– Вы зачем нас вообще пригласили, если не слушаете? – снова попытался призвать к порядку представитель УК. – Сначала сами определитесь, какая форма управления домом вам больше подходит...
– А мы определились уже, не нужно нам это ТСЖ! Вон, 76 подписей собрали!
Из специальной папки появилось несколько листов с заявлением и подписями. Но вдруг (все, как в большой политике) в среде оппозиции возник раскол.
– Стойте! Как это так?! Я подписывал другое заявление, там не про выход из ТСЖ было, а про то, что нужно подробного отчета с правления требовать, – опешил один из жильцов. К нему тут же присоединилось еще несколько недоумевающих.
– Что вы воду мутите! Все так и было написано! – зашумели сторонники отсоединения.
– Да мы же помним, что подписывали! Вы подменили листы!
– А чего вы их выгораживаете? Может быть, вам правление приплатило?!
Перепалка разразилась с новой силой, подогреваемая взаимными обвинениями.
– Я хочу заявить, что слагаю с себя функции контроля за деятельностью правления, – заявил, вставая, один из жильцов. – 46 лет ревизором проработал и знаю, как надо проверки проводить. Тут требую у председателя предоставить финансовую отчетность, а она начинает юлить: сейчас, мол, на словах все объясню, чтоб понятнее было... Так я бумаг и не видел ни разу! Первый год был толк от ТСЖ, не спорю, а теперь одни разговоры!
– Меня как-то попросили подписать акт приемки работ по замене труб в подвале, – поддержал его другой мужчина. – Я прошел, посмотрел. Где попроще было поменять коммуникации – и правда, поменяли. А где сложнее – оставили старье. Я этот акт подписывать не стал!
Тот аргумент, что именно объединение в ТСЖ позволило провести ремонт дома, в частности его кровли, на солидную сумму из федерального бюджета, большую часть жильцов не убедил.
– Как вообще сметы составлялись? Что за специалистов на работу нанимали? Такие деньги потрачены, а результат? – раздавалось из разных уголков зала.
О наболевшем говорили, а по большей части кричали, еще долго. Одни возмущались, что приходится платить за воду сверх показаний индивидуальных счетчиков, другие – что долги злостных неплательщиков вешаются на добросовестных соседей, третьи – что штатное расписание работников, обслуживающих дом, выглядит уж очень подозрительно.
Разошлось собрание через два с лишним часа, уже затемно. Активисты решили отложить забракованные оппонентами подписи, собрать новые, не вызывающие подозрений в фальсификации, и настоять на переходе под крыло управляющей компании.

Комментарий
С. Егер, заместитель главы города по муниципальному хозяйству:
– Жилищный кодекс позволяет собственникам самим выбирать способ управления домом. Если они на общем собрании решат, что нужно отказаться от ТСЖ и доверить свое жилье какому-либо коммунальному предприятию, это их право – при условии, что целевые средства, выделенные на ремонт, освоены и отчет по ним произведен.

Фото Дмитрия Бикбова.