Кому нести квартплату – ясно, а кто несет ответственность – непонятно...

Прочитал в «ОХ» колонку А. Крестовского «Не царское дело», в которой автор перечисляет коммунальных посредников, наживающихся на нашей квартплате. Вот и я попробовал разобраться: кто за что отвечает?
Возьму свой участок. Нас обслуживает ООО «СЖКС-2». Директор отвечает за все, это единственное лицо, на плечах которого лежит ответственность за обслуживание двора и дома. А также за текущий
ремонт водопроводов горячей и холодной воды, отопление – все это внутри дома. Вне дома работают другие организации. Над директором стоит учредитель, который ни за что не отвечает.
Далее идет УК «Советская» – еще одна организация выписывает счета. Далее администрация города в лице заместителя главы по муниципальному хозяйству С. Егера. УК «Советская» ни за что не отвечает, но берет свой процент (по слухам, 12 процентов, точно не знаю). Возможно, УК снабжает ООО механизмами и транспортом? Но соответственно за дополнительную плату.
Получается, что учредитель может забирать деньги у ООО и распоряжаться ими на свое усмотрение? Смилостивится – оставит на зарплату и на материалы. Нет – потратит на свои личные нужды. Это мы видим на примере ОЗТП.
Как бы у кого узнать секретную информацию: сколько процентов от собранных за коммунальные услуги денег получают администрация, управляющая компания и ООО «СЖКС-2» (сколько ей остается?)? И какую зарплату установили себе любимым директора-управленцы?
Будь моя воля, я предложил бы следующую схему управления ЖКХ: учредителями управляющих компаний («Советская», «Октябрьская», «Ленинская») должны быть администрация и депутаты. Учредитель назначает директора УК и устанавливает ему оплату труда. Директор УК создает необходимое количество рабочих участков, и чтобы никаких «ООО-Сервис». За счет сокращения управленцев можно поднять зарплату слесарям и повысить к ним требования. В таком случае все являются ответственными и есть с кого спросить. А нынешних коммунальных директоров гнать как не справившихся со своими обязанностями.
К сожалению, в нашем городе пока не приживаются ТСЖ. Очевидно, не доросло еще сознание. Честные люди не хотят возглавлять ТСЖ – боятся жильцов. Так как люди очень сложные. Или, грубо говоря, пофигисты.
Г. Пискун.