Надо оформить дом и землю? Обращайтесь в «Застройщик»

У многих орчан однажды возникают очень хлопотные проблемы, связанные с оформлением правоустанавливающих документов на жилой дом и землю, с необходимостью узаконить перепланировку в квартире и так далее. Кто поможет? На кого положиться в таком важном деле? Куда обращаться, чтобы не потерять слишком много времени? Подобные вопросы нередко поступают в редакцию «Орской хроники». Наверное, самым убедительным ответом могут стать письма наших читателей, одно из которых мы сегодня публикуем. «Время летит быстро – не за горами старость. Вот и решила я оформить завещание на дом, в котором жили мои дедушка и бабушка. Этот дом и землю они, как и многие другие, получили еще при советской власти. И мы тоже жили в их доме, даже не задумываясь о документах на недвижимость. Людям, особенно старшего поколения, не приходило в голову, что настанут времена, когда их родной дом, выстроенный дедом, и земля под ним станут товаром.
Однако владение домом и землей должно быть подкреплено документами о правах, без которых невозможно продать, купить или завещать ни жилой дом, ни земельный участок. Первым делом пошла я к нотариусу.
Тут и начались мои мытарства. Выяснилось, что не смогу я завещать свой дом детям, так как он является «неплановым», то есть документы на него не оформлены. Стала я наводить справки и выяснила, что для оформления прав на дом прежде нужно оформить земельный участок, получить на него кадастровый паспорт. Оказалось, дело это очень долгое и затратное. Пришлось много ходить по разным организациям, не очень понимая зачем, постоянно отпрашиваться с работы. Оробела я немного, даже подумала: может, не стоит продолжать? Пусть все остается как было. Хорошо, что знакомые посоветовали обратиться в организацию, которая помогла мне решить все проблемы и с землей, и с домом. Всё мне там понравилось. И добираться удобно (приемная находится в кабинете № 228, что на втором этаже здания городской администрации, в пристройке). И обслуживание вежливое, профессиональное, все решают оперативно, без проволочек. К тому же там можно проконсультироваться и по любым другим вопросам, связанным с недвижимостью. Это и перепланировка квартиры, и перевод помещения, из жилого в нежилое, и смена статуса помещения и многое другое. А называется эта замечательная организация «Муниципальное унитарное предприятие «Центр подготовки документов «Застройщик». Позвонить туда можно по телефону 25-83-86».
В порыве собственных положительных эмоций благодарная женщина попросила подробнее рассказать о коллективе «Застройщика», его нужной работе, пусть и другие читатели знают.
Выполняя пожелание читательницы, мы познакомились со специалистами Центра подготовки документов. Возглавляет его директор В. Крисман. Предприятие существует с декабря 2004 года. Действуют два основных отдела: отдел инженерно-геодезических изысканий и земле-устройства (начальник З. Гумерова) и отдел застройки и землепользования (начальник А. Суербаев).
Сфера услуг центра весьма широка: оформление земельных участков; выполнение работ по геодезии, картографии, работ в сфере градостроительной деятельности, земельного кадастра; подготовка схем планировочной организации земельного участка, полосы отвода под линейные сооружения; подготовка технологических решений зданий и их комплексов; работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений с подготовкой заключений о техническом состоянии конструкций зданий, заключений о соответствии градостроительным нормам, заключений о возможности размещения объектов недвижимости, а также консультирование.
Необходимые работы «Застройщик» выполняет в комплексе, поэтому ходить по кабинетам практически не приходится. А при желании можно оформить доверенность и заказать полное юридическое сопровождение при оформлении документов на объекты недвижимости.
По отзывам клиентов, к решению возникающих проблем специалисты предприятия подходят компетентно, ответственно и, самое главное, неравнодушно, прорабатывая все возможные варианты решения по каждой заявке. В результате все заказы выполняются качественно, в короткие сроки, как правило, люди очень благодарны.
От посещения Муниципального унитарного предприятия «Центр подготовки документов «Застройщик» осталось приятное впечатление. Как здорово, что есть такие хорошие специалисты и отзывчивые люди. С их помощью решение даже такой непростой задачи, как оформление объекта недвижимости, становится делом легкоразрешимым.