«Многодетный городок» появится в Новоказачьем

Позавчера на публичных слушаниях было принято решение по планировке территории под земельные участки в поселке Новоказачьем. Они будут выделены многодетным семьям для строительства индивидуальных жилых домов. Это первый столь масштабный проект, но, как уверяют чиновники, далеко не последний.
Прежде чем приступить к обсуждению проекта, перед собравшимися выступила О. Тумашева, начальник отдела земельных отношений КУИ. По ее данным, официально зарегистрировано 1,2 тысячи многодетных семей. На сегодняшний день более 500 из них уже подали заявления на получение бесплатных земельных участков и включение их в реестр. Кстати, большинство многодетных изъявило желание строить дома именно в Новоказачьем, поэтому выбор места расположения участков оказался не случайным.
Директор МУП «ЦПД «Застройщик» В. Крисман довольно подробно ознакомил присутствующих с проектом, подчеркнув его преимущества. Так, на предполагаемой под застройку территории разместятся 88 земельных участков площадью около 9 соток каждый. Проектировщики полагают, что этого вполне достаточно, чтобы построить не только жилой дом, но и возвести хозяйственные постройки. С учетом того, что в каждой семье, как минимум, три ребенка, здесь же планируется строительство многофункционального здания под школу и детский сад. Школа будет рассчитана на 250 мест, детский сад – на 150. Не обойдется без магазина площадью 150 квадратных метров и детской площадки. Проектом предусмотрены просторные улицы шириной 20 – 22 метра, полутораметровые тротуары, а также проезды для прогона скота и подвоза кормов.
Еще одно преимущество места расположения будущих участков – наличие всех необходимых коммуникаций. Газ в поселок проведен, а вода поступает из Кумакского водозабора. Однако заместитель председателя горсовета А. Штумф в бесперебойном водоснабжении усомнился.
– Директор водоканала заверил меня, что никаких проблем с водой не возникнет, – успокоил Крисман.
– Ну раз так, то я только за, – согласился Штумф.
В свою очередь представителя Санэпиднадзора волновал вопрос относительно выгребных ям. Но и здесь проектировщики, видимо, все предусмотрели. К каждому дому должны быть подведены автономные очистные сооружения.
Окончательно все сомнения присутствующих развеялись после того, как представитель «Застройщика» заявил, что дома будут приниматься в эксплуатацию только тогда, когда все будет приведено в соответствие с проектом планировки. В результате с одним воздержавшимся проекту был дан зеленый свет.
Комментарий
В. Козупица, первый заместитель главы города:
– О выделении земельных участков для многодетных семей много говорилось на уровне руководства страны. Президент подчеркнул, что распоряжаться ими многодетные смогут по своему усмотрению, то есть использовать участки не только под строительство, но и продавать. Это своего рода бонус, хотя, полагаю, что орские семьи, которые получат землю, предпочтут первый вариант. Место очень удобное, имеются все коммуникации, поэтому строить здесь дома очень выгодно. Участки будут передаваться многодетным семьям в безвозмездное пользование, после чего оформляться в собственность. Отмечу, что в таком объеме земля будет выделяться впервые. Однако есть еще вполне перспективные участки, по которым в настоящее время разрабатываются проекты, поэтому можно с уверенностью сказать, что это только начало. Землю под строительство получат все желающие, вопрос только в сроках.