Болевые точки коммуналки

(Окончание. Начало в «ОХ» от 1 марта) Самое эмоциональное обсуждение за «круглым столом» вызвал вопрос грядущих перемен в сфере капитального ремонта многоквартирных жилых домов. –Изначально правительство области давало собственникам жилья 2 месяца на принятие решения: будут ли они открывать спецсчет для накопления средств на кап-ремонт или будут отправлять эти деньги региональному оператору. Теперь этот срок увеличен до 4 месяцев: окончательное решение люди должны принять до 1 июля, – объяснил заместитель главы Орска по муниципальному хозяйству С. Егер. – И тут нужно учитывать важный момент. Если люди решат открыть счет, а потом разочаруются в таком способе управления, они в любое время смогут провести собрание и принять решение о переходе к региональному оператору. А наоборот сделать сложнее. От оператора можно будет уйти не раньше чем через два года. Причем если до 1 июля собственники не сделают выбор, то дом автоматически, без всяких дополнительных уведомлений, будет отнесен к оператору. Так что инициативу нужно проявлять вовремя.
На вопрос о деньгах, которые откладывались на капремонт ранее по старой схеме, но так и не были потрачены по назначению, Егер ответил так:
– Если средства, собранные на капремонт и содержание мест общего пользования, не были реализованы, управляющая компания обязана возместить их. Был поднят и вопрос, который интересует многих орчан (во всяком случае, к нам в редакцию с ним обращались не раз): что будет с деньгами, которые соберутся на счетах регионального оператора, если, скажем, лет через 5 реформе дадут задний ход? Но этот вопрос остался без внятного ответа.
Также туманно звучало объяснение по поводу зависимости величины тарифа от этажности дома. Согласно официальным объяснениям (которые, по словам Егера, не вполне устраивают его самого) капремонт девятиэтажек обходится дороже, потому что на эту статью расходов ложится замена дорогостоящего лифтового оборудования.
Вообще, это признали все участники встречи, закон еще недоработан, и в острых вопросах пока плавают даже специалисты профильного министерства.
– Вчера закончилось заседание, на котором был экстренно внесен законопроект с пятью поправками к закону о капитальном ремонте многоквартирных домов, – сообщил депутат Законодательного собрания области С. Сибикин. – Среди прочих был поднят вопрос о создании местных филиалов регионального оператора – один из них должен появиться в Орске. Я считаю, что городским властям лучше видно, куда необходимо направлять собранные средства...
Это предложение было воспринято общественниками с одобрением. Все-таки, отметили они, людям легче будет привыкнуть к новому положению вещей, если деньги будут уходить не куда-то в непонятные дали, если в пределах доступности окажется человек, к которому можно будет обратиться со своими вопросами. Пока этот проект не принят – поправки будут рассмотрены депутатским корпусом на следующем заседании.