Желание – это тысяча возможностей, а нежелание – миллион причин

Совсем скоро на территории России начнет действовать новая система финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Она вызвала целый шквал критики со стороны общественников... Но каково отношение к ней специалистов? Сегодня мы поговорим об этом с В. Петренко, заместителем гендиректора ООО «УК «Ленинская» по экономике и финансам. –Вячеслав Владимирович, на закон о капремонте обрушился настоящий шквал критики. Как к нему относитесь лично Вы?
– Спокойно отношусь, эмоции здесь только мешают. Минусы, безусловно, есть, недоработки есть. Но это характерно для любой реформы. Не все сразу было гладко и в системе Единого госэкзамена, и в системе страхования автогражданской ответственности… Сначала идет резкое неприятие, потом углы стачиваются, недочеты устраняются – и оказывается, что новая система очень неплоха.
Что же касается закона о капремонте, то скажу просто: он необходим. Понимаете, до сих пор в стране не было четкого системного понимания: как организовать всю эту гигантскую работу? А когда такие серьезные вещи упускаются из виду, это просто опасно. Теперь такое понимание у нас есть. На государственном и региональном уровнях построена конкретная схема, определены источники финансирования – это уже значимое дело.
– Какова роль собственников жилья в реализации нового подхода к капремонту? Большинство населения раздражает именно то, что они оказались «в стороне» и не могут ничего решать...
– Почему? Закон дает им такую возможность. И мы не перестаем говорить об этом, подталкиваем людей к более активному участию, помогаем им решать организационные, юридические сложности... Еще в декабре прошлого года на совещании у главы города (к слову, Виктор Абрамович очень серьезно относится к вопросу капремонта и проводит такие совещания с представителями коммунальных организаций еженедельно) было решено: нужно оказывать гражданам помощь в создании ТСЖ. На сегодня это самая удобная и эффективная форма управления общедомовым имуществом, которая позволяет непосредственно распоряжаться средствами, собирающимися на капремонт. Все просто и удобно: создается спецсчет, неподконтрольный региональному оператору, деньги отправляются на него, суммы увеличиваются за счет банковских процентов, собственники сами определяют, когда и в каком объеме производить те или иные работы.
– Много находится желающих создать ТСЖ ради этого?
– Сейчас на территории, обслуживаемой УК «Ленинская», создается 4 товарищества. 2 находятся на последней стадии оформления документов: до 15 июля получат регистрацию товарищества, созданные собственниками дома № 15в по улице Васнецова и дома № 33 по проспекту Никельщиков. Еще 2 дома только готовятся создавать ТСЖ. И еще у нас действуют 5 товариществ, созданных в предыдущие годы, они тоже будут самостоятельно распоряжаться своими средствами. Но это не предел, я думаю, таких домов станет еще больше.
– То есть не все ведут себя пассивно, некоторые собственники готовы управлять своими домами и своими деньгами?
– Безусловно. Конечно, хотелось бы, чтобы сознательность населения поднялась на более высокий уровень, но заставлять никого брать эту ответственность мы не будем. Тем, кто хочет что-то изменить, мы предлагаем существенную помощь. Только в нынешнем году провели 14 обучающих семинаров на тему капремонта, а частных встреч и обсуждений было в разы больше. Кто хочет быть настоящим хозяином своего дома, тот получает эту возможность. Нужно только сделать усилие, а не переживать из-за того, что все вокруг очень плохо.

Игорь Ткаченко