К «резиновым» квартирам все равнодушны. Ждем, когда они начнут лопаться?

В редакцию обратилась Е. Лаптова с жалобой на квартирантов. Со слов Елены Валентиновны, в доме № 42 по улице Тагильской над жильем ее матери М. Наумовой находится проблемная квартира. Тамошние жильцы шумят, мусорят, заливают соседей, и нет с ними никакого сладу. «Цыганский табор!» – так их охарактеризовала читательница. Для выяснения подробностей я отправился в указанный подъезд пятиэтажки. Прибыв на место, в первую очередь встретился с Маргаритой Ивановной, пожилой женщиной 81 года, старожилом данного дома. Она и поведала, что квадратные метры над ее потолком постоянно сдаются на протяжении более десяти лет! И квартиранты попадаются самые разные.
– Меня неоднократно затапливали, – рассказывала М. Наумова, – последний серьезный потоп произошел как раз перед Новым годом. Я сильно расстроилась, и дети сделали мне ремонт за свой счет, не вызывая представителей обслуживающей организации для оценки ущерба.
Тут пенсионерка провела меня в ванную и показала потеки на потолке, появившиеся к моему визиту.
– При прошлых квартирантах один раз возникал пожар, – продолжала Маргарита Ивановна, – но обходилось без вызова спецслужб. Были и пьянки, дебоши, было все! Новые квартиранты заселились только три дня назад, что у нас впереди, страшно представить...
У меня, конечно, возник естественный вопрос:
– Насколько правомерно нахождение квартирантов по данному адресу?
Со слов Маргариты Ивановны и подоспевших к нам жильцов – Солониной Нины Васильевны и Луневой Любови Николаевны, данная квартира, как и некоторые другие в этом доме, сдается неофициально, то есть без подписания договора. Сами понимаете, платятся ли налоги в таком случае.
– Конкретно у этих соседей не установлены счетчики на холодное и горячее водоснабжение! – утверждали жильцы на нашем импровизированном сходе. – При этом в доме установлен общедомовый счетчик, значит, собственники жилья платят за соседей-квартирантов. А нормальные квартиранты здесь не живут, так как жилье очень запущенное! Антисанитария и дешевизна привлекают соответствующих съемщиков...
Пообщавшись с жителями подъезда, мы вместе отправились к злополучной квартире, но дверь нам никто не открыл. После этого я отправился в диспетчерскую службу компании ООО «Коммунальная служба ЗАО «Сплав-инвест». Там мне сообщили контактный номер телефона генерального директора компании. Я хотел встретиться с В. Никольским, так зовут руководителя, но Виктор Викторович согласился дать комментарий по телефону:
– К нам жители указанного дома с этой проблемой не обращались, и я не знаю, что тут комментировать. Изначально должны инициативу проявить сами жильцы, написав заявление в диспетчерском пункте, который расположен по адресу: проспект Ленина, 90. Время работы: с 8 до 17. И вот тогда будем действовать по обстоятельствам – самостоятельно или с полицией в зависимости от того, какие нарушения будут выявлены.
После этого я созвонился с пресс-секретарем УЖКХ города Орска И. Сосновским. У нас состоялся очень содержательный разговор, в котором Игорь Юрьевич подтвердил, что в данном вопросе инициативу должны проявить лица заинтересованные, то есть жильцы данного многоквартирного дома, так как представители обслуживающей компании не всегда могут быть в курсе всех проблем.
– Тут можно действовать через свою обслуживающую организацию или обращаясь напрямую в каждый контролирующий орган. Например, многим будет интересно знать, как действовать в том случае, если количество прописанных жильцов не соответствует реальному и не установлены квартирные счетчики. В этом случае нужно действовать, как предписывает постановление правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года № 344 о внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг, пункт 56. То есть вместе с коммунальщиками и соседями составить акт о проживании квартирантов и направить его в УВД.
...От себя резюмирую. К данной проблеме нельзя быть равнодушным никому! Ведь таких квартир много не только на Тагильской. Тут должны работать сообща и представители коммунальных служб в лице обслуживающих компаний, и полиция, и налоговая, а в некоторых случаях и представители миграционной службы. Причем работать не от заявления к заявлению, а систематически! Нельзя все отдавать на откуп простым гражданам, старикам, ведь получается так, что если нет заявления, то нет и проблемы. Не каждая бабушка может обивать пороги инстанций с бумажками, у кого-то здоровье слабое – нельзя, например, нервничать, ноги не ходят.
К слову, жители данного дома не знают даже, кто у них участковый, и, очевидно, участковый не знает о своих подопечных. Предлагаю всем участковым полиции познакомиться получше с жильцами своих участков, чтобы «резиновые» квартиры, подобные описанной, сдувались постепенно, тихо и мирно. Или будем ждать, пока она «лопнет» вследствие неаккуратного обращения с газом или открытым огнем? Не дай Бог.

Евгений Дунаковский