Как должно быть и как есть. Правила не работают в отличие от коммунальщиков

Как часто должны мыть ваш подъезд? Это знает далеко не каждый собственник жилья. Иногда кажется, что и уборщицы не в курсе своих обязанностей. Я же давно искал ответ, копался в документах и наконец могу рассказать, как все должно быть по правилам. В данной статье не буду указывать пункты и подпункты нижеследующих Правил – надеюсь, что ответственные лица сами освежат их в памяти, прочитают документ полностью и вдруг случится чудо – проснется совесть! У коммунальщиков всей России в почете должен быть документ под названием «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденный Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года под номером 170. Зарегистрирован в Минюсте РФ 15 октября 2003 года (№ 5176). Этот же документ действует и в нынешнем, 2015 году, а то сейчас многие «профессионалы» начнут разговоры о том, что он устарел. И так как Орск является частью Оренбургской области (столица восточного Оренбуржья!), а Оренбургская область входит в состав Российской Федерации, то нормы, прописанные в данном документе, должны выполняться в каждом подъезде каждой орской многоэтажки.
В данном документе указано, что «периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т. д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен – не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц».
Что же я вижу на лестничных клетках своего многоквартирного дома по улице Ялтинской, 92в? В нашем случае, конечно, никто никаких централизованных систем не использует, но периодичность, я так думаю, должна соблюдаться. Или решили, что если у нас нет никаких систем, то можно вообще ничего не делать? В частности, должно производиться не только подметание пола, но и обметание стен, подоконников, отопительных приборов, окон, потолка и прочего. И должна производиться мокрая уборка всех поверхностей!
Однако до стен в нашем подъезде вообще дотронуться нельзя – испачкаешься. Такое покрытие при первом же «обметании» или помывке смоется без остатка. Подобными дешевыми и низкокачественными составами раньше, наверное, белили стены в сельских хатках. Хорошая хозяйка белила стены перед каждым праздником. Здесь же периодичность ремонта подъездов должна быть произведена раз в три или пять лет в зависимости от классификации здания и физического износа. Но при этом окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными, высококачественными безводными составами!
Исходя из документа, поверхности, окрашенные малярными безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность, а не абы какую. Кроме этого, не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, не должно быть отслоений, пятен, потеков. Не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.
Тут уже впору заинтересоваться контролирующим структурам... Или они тоже «работают» и ждут заявлений? Чтобы если к ним возникнут вопросы, то они отрапортовали бы: «Это не мы плохие – это во-о-н тот гражданин опять жалуется!»

Евгений Дунаковский.