Кусают там, где вкуснее

Вы меня извините, но я все о том же, о кап-ремонте многоквартирного жилья. Вы же заходили на сайт Фонда модернизации ЖКХ, да? Видели, что там написано про договор оказания нам своих навязанных услуг?
«Данный договор является публичной офертой, оплачивая квитанцию, собственник помещения подписывает данный договор». Но при этом надо отметить, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не исчезает, если человек не оплачивает и не подписывает данный договор
Где это видано, чтобы то, что ты подержался за договор, вело к обязанности его исполнять? Это все равно что приходишь в автосалон и хочешь приобрести автомобиль в кредит. Тебе предлагают ознакомиться с договором, а в нем написано, что автомобиль тебе отдадут... лет так через 10. А первый взнос ты должен сделать уже завтра. Ты разворачиваешься и уходишь, отказавшись от столь «выгодной» покупки, а через некоторое время к тебе приходят люди из автосалона и начинают требовать деньги, совершенно не интересуясь, собираешься ли ты у них забирать автомобиль. Если, к примеру, жильцы дома N не проводили собрание собственников жилых помещений, не выбрали лицо, уполномоченное на взаимодействие с данным фондом и т. д., то с кем они собираются вести диалог? Или им достаточно получить деньги жильцов?! И это вся подготовительная работа...
Что имеем в итоге? Глядя на текущее положение дел, на то, как выполняется текущий ремонт и содержание многоквартирных домов, надеяться, что капитальный ремонт будет выполнен качественнее и вовремя, не приходится, если он будет выполнен вообще. Тем более странно, что текущее содержание и ремонт объектов будут выполнять одни организации, а капитальный – другие. Какая у них заинтересованность друг в друге? С кого потом спрашивать за результат, когда все начнет рушиться? К тому же на данный момент нет четкого перечня капитальных и текущих работ. Но есть четкие определения текущего и капитального ремонта, хотя и тут можно спорить (например, капитальный ремонт бывает полный или частичный).
На данный момент происходит следующее: жильцы меняют окна в квартирах на пластиковые, меняют трубы на полипропиленовые, ставят железные входные двери в подъезд – все это за свой счет. А ведь все эти траты относятся к капитальному ремонту! Так что же господа из этого фонда нам хотят еще подкапиталить?
На данный момент чиновникам лучше бы заняться оптимизацией существующей системы – свести все платежи в одну квитанцию, в том числе за свет, газ, телефон и прочее. Так будет сэкономлена большая сумма денег, будет наведен порядок в бухгалтерии. Заняться установкой счетчиков в квартирах, где они отсутствуют. И работать по собиранию имеющихся долгов у злостных неплательщиков, которые не платят годами, а не стращать законопослушных граждан очередными поборами! В общем, надо систематизировать свою работу, а не скакать блохой, стараясь куснуть там, где «вкуснее».
Под занавес, думаю, вовсе не лишним будет напомнить контактную информацию Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области: сайт http://www.orbfond.ru, телефон 8-800-700-89-76 (с 9 до 18 часов). Приемная: 8 (3532) 77-04-58, специалисты: 77-98-92, 77-94-54; почтовый адрес: 460000, Оренбург, ул. Пушкинская, 41; e-mail: mail@orbfond.ru.

Евгений Дунаковский