Выгодный тариф. Размер платы за содержание и ремонт признан необоснованным

Размеры платы за содержание и ремонт жилья, устанавливаемые в городе в течение четырех лет, вызвали немалый интерес у прокуратуры. А подогрели его общественники движения «Городское собрание», которые уже несколько лет указывают на самые различные нарушения в сфере ЖКХ. Последнее из них: неправомерность и необоснованность установленных тарифов. Такой вывод прокуратура сделала в результате проверки. В представлении на десяти листах, которое Советская прокуратура вручила администрации города, обилие интересных фактов. Все сводится к тому, что расчеты тарифа на протяжении нескольких лет брались, по сути, с потолка. И с завидными аппетитами. Например, в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги необоснованно включен раздел «Дворовое освещение», по одному и тому же виду работ в разных разделах, составляющих тариф, рентабельность и накладные расходы учитываются дважды, а все эти двойные начисления взыскиваются с населения без каких-либо обоснований, в сметах применяется НДС, запрещенный к применению при упрощенной системе налогообложения.
Проверки раздела «Доходы» по статье «Управление» установили, что расходы в разделе «Прочее» превышают нормативные в 3 раза. Управляющие компании необоснованно получают дополнительные доходы, введя неприемлемые общеэксплуатационные расходы, которые применяются в подрядных организациях, оказывающих коммунальные услуги.
При расчете тарифов использовался устаревший перечень нормативных документов, а за основу брался жилфонд Октябрьского района. При утверждении тарифов в 2011 – 2014 гг. тариф не рассчитывался. Вместо этого индексировался тариф, рассчитанный еще в 2009 году.
Цитировать документ, попавший в распоряжение редакции, можно долго.
Все это отчасти напоминает историю начала 2000-х. Правда, тогда мэр Ю. Черноусов издал незаконное распоряжение, а вот претензий к расчету тарифов как раз не было.
В нашей истории утверждение размера платы за содержание и ремонт на протяжении четырех лет прокуратура признала неправомерным, а утвержденный 2 июня 2014 года решением Орского городского Совета размер платы за содержание и ремонт жилого помещения является социально и экономически необоснованным, принятым с нарушением требований федерального законодательства.
Это, возможно, и стало причиной того, что депутаты городского Совета не утвердили новый тариф содержания и ремонта с 1 июля этого года.
– Решение о тарифе на рассмотрение горсовета не вносилось, – прокомментировал председатель Л. Березняк, – хотя ранее подобные вносились еще в мае. С учетом того, что решения принято не было, плата за содержание и ремонт остается на уровне, утвержденном в 2014 году.
«А что же с выявленными нарушениями?» – спросите вы. Персональной ответственности, кажется, никто не понес. Прокурорское представление удовлетворено в полном объеме. Правда, насколько в полном, выяснится, похоже, после очередной проверки.