Полмиллиарда на капремонт уже лежит на счете банка

В стране создана новая финансовая империя. Гибридная, как сейчас принято. В том смысле, что у нее нет единого бенефициара и даже формализованных органов управления. Зато есть главное – ресурсы. Речь все о тех же Фондах модернизации ЖКХ, собирающих деньги на капремонт.
Как известно, с 2007 года главным игроком на рынке капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) была специально созданная госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ».
Сегодня созданы региональные некоммерческие фонды. Как считают многие, речь идет об источнике длинных денег, при том постоянно пополняющемся. Источником, по сути, стало население, которое не зря называют «единственным неисчерпаемым ресурсом».
Значительный плюс схемы с региональными фондами в том, что между наполнением и расходованием денег в общем котле проходит длительное время, иногда буквально десятилетия. Все это время деньги якобы лежат мертвым грузом, но на самом деле работают. В интересах той кредитной организации, где они аккумулируются.
Как рассказал СМИ генеральный директор регионального фонда Т. Бахитов, на начало июля 475 миллионов лежат на общем счете регионального оператора, и только около 40 миллионов – на спецсчетах.
Редакция «ОХ» направила запрос в организацию с целью выяснить, где открыт счет оператора.
– В соответствии с законодательством, – говорится в ответе, – региональный оператор открывает счета в российских кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным Жилищным кодексом. Счет НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» открыт в «Банке ВТБ», отобранном по результатам открытого конкурса. Собственники, формирующие фонд капремонта общего имущества, обязаны на общем собрании определить кредитную организацию, в которой будет открыт спецсчет. Сегодня Центробанк РФ утвердил перечень, в который внесены 50 банков. 65 процентов взносов аккумулируются в «Сбербанке», 14 процентов – в «ВТБ», 10 процентов – в «Альфа-банке» и т. д.
Наш город по состоянию на июль этого года набирает чуть более 40 процентов по собираемости взносов. Хотя на сайте правительства области прошла информация о том, что в Орске июльские квитанции на капитальный ремонт оплатили 80 процентов жителей.
К слову, в отличие от тех же пенсионных накоплений законодательство не предусматривает конкретных механизмов капитализации платежей за ЖКХ, это не инвестиции, а, собственно, накопления, которые будет съедать инфляция.