Капремонт прошелся по крыше

Сегодня квартиры на пятом этаже дома № 1д по улице Кубанской посетят независимые оценщики. Дом офицерского состава в поселке Первомайском пострадал от капитального ремонта – того самого, о котором сегодня не говорит только ленивый. С крышей этой пятиэтажки проблемы начались года три назад, поэтому когда зашла речь о капремонте первых домов в городе (в их число чудом удалось попасть), жильцы обрадовались, но счастье было недолгим.
– После укладки стяжки в середине сентября раствор как-то продавил щели между панелями, и смесь цемента, песка, бетона и грязи потекла в квартиры, – рассказывает старшая по подъезду Л. Плаксина. – А когда пошли дожди, то в квартирах случился настоящий ливень.
Текло по обоям, пластиковым панелям, кафельной плитке, покоробило деревянные двери и откосы. Вода пропитывала ламинат, вздувала линолеум, просачивалась сквозь крышу и накапливалась в пленке натяжных потолков... Жильцы, большинство из которых бывшие военные, оказались в настоящем плену мокрой стихии. Пропитанные влагой ковры пришлось вытащить на лестничную клетку и развесить по перилам, накопившуюся воду из натяжных потолков сливать в ведра, а про электричество, которое замкнуло, вообще забыть на несколько недель.
– И это мы, называется, дождались капремонта, – горько иронизирует З. Жбанова. – А ведь платим за него все до копейки. Вы не представляете, что здесь творилось, и когда заливали стяжку на крыше, и уже после дождя – хлестало отовсюду! Частично имущество спас припасенный целлофан, которым мы укрыли мягкую мебель, но все остальное отсырело и покоробилось. Обидно до слез – давление у многих поднялось, плохо стало. В суд бы надо на них подать за ущерб здоровью...
– Текла ведь не чистая вода, а грязь, – продолжает ее супруг Василий Яковлевич. – Ведра даже от нее не отмываются. А ведь сейчас осень, каждый день пасмурно – дожди могут повториться…
Зинаида Васильевна как супруга военного вспомнила, что крышу делали солдаты, после чего жильцы домов больше 20 лет не знали горя. А сейчас картина в подъездах и квартирах пятого этажа всех подъездов напоминает разгром. Многие запечатлели буйство грязной жижи на потолках на фото и видео и готовятся подавать в суд на возмещение ущерба.
– Зачем начинать капремонт, когда поздняя осень и зима на носу? – возмутилась пенсионерка. – Получается, в этом Фонде модернизации ЖКХ, как та стрекоза, пропрыгали все лето, «игрались» в тендер, а теперь плясать приходится жильцам. Да так, что хоть караул кричи.
Нельзя сказать, что никто совсем не отреагировал на проблему жильцов. То и дело приходят отовсюду специалисты, обходят квартиры, беседуют с пострадавшими, составляют акты, шумят горелками на крыше. Но до сих пор никто до конца не уверен, будет ли возмещен ущерб, а самое главное – успеют ли все-таки до наступления снегопадов до конца залатать крышу.
– Мы выяснили, что торги на ремонт выиграла фирма «ССМК», – пояснила Плаксина. – Известна и сумма – 2 миллиона 800 тысяч рублей. Если на ремонт дали 80 дней, а начали работать только 21 сентября, тогда закончат точно в снегопады…
Дом в Первомайском далеко не единственный, где ремонтируют крышу. В Орске намечен капитальный ремонт 7 мягких кровель домов и одной скатной крыши. К примеру, на улице Васнецова, 25, на днях тоже скидывали на землю снятый просмоленный рубероид. Пока не грянул ливень – жильцы молчат.
Напомним, в 2015 году краткосрочным планом реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 – 2016 годах» в Орске предусмотрено проведение капитального ремонта лифтового оборудования, крыш, фасадов, инженерных систем, установка приборов учета в 18 многоквартирных домах общей площадью 106,07 тысячи квадратного метра, где проживают более 3,5 тысячи человек. Стоимость капитального ремонта этих домов составит 46,05 миллиона рублей.

Юлия Замятина. Фото автора