Без вины виноватые. Жителям нескольких ТСЖ придется платить штрафы за доверчивость

На минувшей неделе жители нескольких товариществ собственников жилья обратились в суд с просьбой пересмотреть решения о штрафах, наложенных на них за то, что ждали от городских и областных чиновников обещанной поддержки. Не дождались, а на деньги попали.
Жилинспекция проверила обязательное заполнение сайта с электронным паспортом дома, в который входят десятки файлов и более двух тысяч компонентов. А по результатам проверки обратилась в суд для вынесения постановления о штрафе. Пока от наказания ушло только одно ТСЖ, расположенное по улице Васнецова, 8. В этом доме живет Н. Макаров, который стал сопредседателем общественно-административной комиссии по реформе ЖКХ в городе. Он был в суде, но, когда я спросил, почему только одному дому удалось избежать штрафа, внятного ответа не получил.
А председатель ТСЖ «Наш дом» Л. Борисова утверждает, что, когда заполнялись сайты, все наказанные ТСЖ пользовались поддержкой одного и того же сетевого администратора.
И ошибки, если они были, то одинаковые. Да и трудно назвать ошибкой пропуск в графах об окончании предоставления услуги по подаче воды, электроэнергии, отопления или работе канализации. Пока дом стоит, услуга для ТСЖ должна оказываться.
Беда, постигшая жителей нескольких орских домов, проста. Несколько лет назад чиновники придумали программу «Хозяин дома» для того, чтобы сколотить как можно больше ТСЖ. Время прошло, эту историю постарались забыть, а добропорядочные граждане, немного напуганные собственной смелостью, взялись управлять своей недвижимостью всерьез. И просили методическую или практическую помощь от чиновников, которые обещали быть родными отцами в этом деле. Суетились общественники, брали на себя контроль за программой, призывали начать обучение новых хозяев.
Все кончилось забвением. Программа осталась на бумаге, обучение ограничилось двумя семинарами и общими фразами о пользе самоуправления. Чиновники поменяли кресла, и за старое уже никто не отвечает. Виноватыми остались те, кто поверил, что помогут и научат.
Обновленный состав комиссии из общественников и чиновников только должен быть утвержден, практическая отдача если и будет, то в следующем году. А наказание жители ТСЖ несут уже сегодня.
И после судебных решений о штрафах грядет очередное заполнение сайта о реформе ЖКХ. Все ответы на вопросы о часах приема посетителей руководителем ТСЖ и о «прекращениях услуги» необходимо разместить в Интернете уже в течение пары недель. Объем работы для квартиросъемщиков, захотевших стать хозяевами, просто гигантский. Только распечатка вопросника для сайта занимает почти четыре десятка страниц! Да еще нужен отчет о финансовой деятельности при полном отсутствии таковой! И что-то написать в графе «бухгалтерская отчетность» при том, что коммунальные платежи идут, минуя товарищество собственников жилья, на капремонт деньги вносятся в банк на спецсчет.
А дальше снова проверки ГЖИ, снова найдут не там поставленные точки и прочерки, снова суд. Сайт будет действовать до середины следующего года, а потом обновленное законодательство обещает другие требования, более подробные. А значит, новые проверки, новые суды и новые штрафы. Получат ли руководители ТСЖ обещанную помощь хотя бы в виде обучения?