Ваш дом выставили на торги

Что вы испытаете при этом известии? В лучшем случае недоумение, в худшем – шок. Примерно так же чувствовали себя жители дома по улице Беляева, 2, когда им сообщили о предстоящих торгах на собрании.

Помимо жильцов, в нем приняли участие представители УК «Октябрьская», ОЖКС-6, общественного движения «Городское собрание», депутаты городского Совета. Разговор получился довольно эмоциональным, многие пребывали в замешательстве, не зная, чего ждать завтра. Организаторы по возможности старались успокоить людей. Выяснилось, что о предстоящих торгах можно было узнать на официальном портале администрации города в соответствующем разделе. Оказывается, любая российская управляющая компания, имеющая лицензию и право на управление, может заявить себя на участие в торгах. 9-этажка по улице Беляева, 2, в числе других оказалась в этом списке. Торги намечены на 18 апреля. Организатор – УЖКХ города.

Собравшиеся не сразу смогли понять, для чего все это. Дело в том, что дом обслуживает ОЖКС-6, тариф составляет 16 рублей 76 копеек за 1 кв. метр, но поскольку сегодня не заключен договор управления (город еще не определился с тарифом), то компания не намерена больше дом обслуживать. В результате его выставили на торги. Между прочим, один из претендентов на покупку уже обозначился. Это «ЖилКомСервис – ТСЖ». Его директор И. Руппель присутствовал на собрании и даже выступил.
Присутствующие, наслышанные об этой компании, настороженно воспринимали речь Ивана Петровича.
– Пока здесь стоял, услышал, что Руппель такой-сякой, но не такой я страшный, никого не укусил, денег не украл, – попытался успокоить народ директор. Для лучшего понимания он вместо слова «торги» употреблял «аукцион».
– По условиям аукциона любой соискатель может подать заявку, – пояснил Руппель.– Я намерен это сделать, не стал втемную с вами играть, если бы не пришел, то собрания бы не было.
Далее Иван Петрович добавил, что в случае выигрыша аукциона никто уже не вправе будет его отменить – ни антимонопольный комитет, ни Государственная жилищная инспекция, ни президент РФ.
Выступление возможного участника торгов восприняли по-разному. Одни молчали, другие продолжали возмущаться, требуя остаться в прежней компании.

У сопредседателя «Городского собрания» Н. Макарова свое видение этого вопроса.
– Управляющие компании говорят, что им не хватает денег, – обратился к собравшимся Макаров, – в таком случае что мешает им представить расчеты? Тариф должен быть обоснован. Еще в конце прошлого года местные власти предложили самарскому институту сделать расчеты. Где они? Если они есть, то почему зам главы города по муниципальному хозяйству до сих пор их не представил общественному совету по реформе ЖКХ?
Вопрос Николая Дмитриевича повис в воздухе.
– Вам желательно самим установить тариф, договориться с управляющей компанией или создать ТСЖ, – предложил Макаров.
Однако создавать ТСЖ в доме по улице Беляева, 2, как выяснилось, пока не готовы. Их больше беспокоят предстоящие торги. До них остается меньше недели. И если не будет принято решение о заключении договора управления либо создания ТСЖ, то торгов не избежать.
– Нам без разницы, кто придет, любого сможем заставить работать, если жители нас будут поддерживать, с любой компанией сможем найти общий язык. Не надо бояться, что кто-то нас не возьмет, – заявил и. о. председателя совета дома С. Израилев. – Считаем, что компания нас может обслуживать при тарифе 16 рублей 76 копеек.
– Предвидел такой разговор, – заметил «ОХ» главный инженер УК «Октябрьская» Ю. Приходько после собрания. – Хотели решить вопрос, но пока не получилось. Пока нас не устраивает тариф, мы в него не укладываемся. А так дом хороший, давно с ним сотрудничаем. Есть время взять его на обслуживание до торгов, но это будет зависеть от собственников. Примут решение – пожалуйста.

Что ждет дом по ул. Беляева, 2, полагаю, узнаем уже в ближайшее время.

Александр Курочкин. Фото автора