Жильцы расторгли договор с коммунальщиками через суд

Жильцы дома, образовавшие ТСЖ, обратились в Ленинский районный суд с требованием признать недействительными решения общего собрания собственников, на основании которых был изменен способ управления их многоквартирным домом, а также расторгнут договор с одной жилищно-эксплуатационной организацией и заключен с другой.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что собственники жилых помещений не извещались надлежащим образом о дате, времени, месте проведения общих собраний, фактически собрания не проводились, следовательно, оспариваемые решения собственниками не принимались. Люди, чьи подписи стоят в протоколах собраний, тоже отрицали факт их проведения. В судебном заседании они пояснили, что общих собраний не проводили, бумаг не подписывали.
– Суд пришел к выводу, что оспариваемыми решениями были нарушены права, предусмотренные Жилищным кодексом России, а именно: право принимать участие в проведении общего собрания собственников дома по вопросу определения способа управления домом; следить за процедурой созыва собрания; знать о принимаемых на общем собрании решениях, касающихся управления многоквартирным жилым домом; знать организацию, которая занимается содержанием и обслуживанием жилья, и прочее, – прокомментировала Е. Еремина, пресс-секретарь Ленинского районного суда.
Стороной ответчика не были представлены доказательства, опровергающие доводы истцов, в связи с чем суд принял решение об удовлетворении требований о признании оспариваемых решений недействительными. Решение еще не вступило в законную силу.