Куда ведет «Народное ЖКХ»

Календарь отсчитывает последние осенние дни, в коммунальном хозяйстве города продолжают решать текущие вопросы. В трех домах поселка Новая Биофабрика в рамках капремонта отремонтировали крыши, так что течь больше не должно. «Орскбытсервис» позаботился о своих клиентах, введя ряд новшеств. УК «Народное ЖКХ» тоже продолжает идти намеченным курсом. В Общественном совете при ГЖИ области озабочены повышением эффективности работы управляющих организаций. Подробнее обо всем – в сегодняшнем выпуске «Коммуналки».

Региональной общественной некоммерческой организации «Совет многоквартирных домов «Народное ЖКХ» нет еще и года. Тем не менее эта организация на слуху. Чем уже проявила себя? 

Напомним, что «Народное ЖКХ» ставит перед собой две основные цели – содействие собственникам в создании совета многоквартирных домов и создание института совета многоквартирных домов в городе, чтобы собственники научились представлять свои интересы перед управляющей компанией и пользоваться инструментами, которые предоставляет им закон, в частности Жилищный кодекс РФ. Ведь в чем проблема? Люди не знают, за что платят, куда уходят их деньги. Отсюда недоверие, нежелание платить и вникать, что-то делать. 

Конечно, за восемь месяцев, прошедших со дня создания «Народного ЖКХ», глобальных изменений добиться невозможно. В то же время первые шаги сделаны. Среди них создание Школы народного ЖКХ. Уже было два выпуска, где обучились 60 человек. В качестве педагогов выступают юристы организации, которые представляют интересы потребителей в судах. Во время проведения практических занятий организаторы приглашают бухгалтеров, инженеров, работающих в сфере ЖКХ, председателей товариществ собственников недвижимости (ТСН). Одни выпускники уже подключились к управлению своими домами, другие создали ТСЖ или ТСН.

– Помнится, на пресс-конференции, которую вы проводили во время презентации организации, говорилось о материальном стимулировании: мол, для активных управленцев возможно получение  вознаграждения за свой труд, – обращаюсь к  Р. Исмагилову, одному из учредителей «Народного ЖКХ». 

 – Сейчас вопрос об этом не стоит, – говорит он. – Люди пришли навести порядок в многоквартирном доме, научиться им управлять. Никто из выпускников не горел желанием получать деньги. Хотя есть дома, где собственники голосовали за вознаграждение, но управленцы от него отказывались. При этом ссылались на то, что им здесь жить и наводить порядок. Вопрос о вознаграждении можно будет ставить в  перспективе, к примеру в случае снижения тарифа. 

Помимо обучения, «Народное ЖКХ» заключает договоры на управление многоквартирными домами. Сегодня здесь находятся 26900 квадратных метров, по договорам обслуживания – 8000.

– Чем дальше мы идем, тем отчетливее видим: работа безгранична, – добавляет Руслан Шавкатович. – Возможно, на нее уйдет несколько десятков лет. 

После этих слов невольно закрадываются сомнения: посильную ли ношу взвалили на себя учредители «Народного ЖКХ», не останутся ли заманчивые перспективы мечтами? По словам Исмагилова, многое будет зависеть от самих собственников.