РАЗМЕСТИТЬ РЕКЛАМУ, ПОЗДРАВЛЕНИЕ, СОБОЛЕЗНОВАНИЕ
МОЖНО ПО ТЕЛЕФОНУ (Viber, Whatsapp) 8-922-87-26-626

Хозяин

Лето – традиционная пора для ремонта в квартире или доме. Солнечная погода и умеренная влажность позволяют выполнять некоторые работы быстрее, а большая продолжительность дня дает возможность работать дольше и не включать искусственное освещение. Хоть маленькая, но экономия. В нашей рубрике мы приводим советы горожан, съевших на ремонте собаку. 

Экономим на ремонте

Какие плюсы дают ремонтные работы летом, «ОХ» рассказал один из руководителей фирмы «Ремонт 56» Игорь Хмельнов. 

– Косметический ремонт можно делать практически в любое время года, поэтому летом лучше сосредоточиться на капитальном, когда нужно не просто освежить квартиру, – говорит он. – Ремонт летом, как правило, проходит быстрее, чем зимой. В это время года благоприятные климатические условия для многих работ: удобнее штукатурить, делать стяжку, ставить окна, отопительные системы и прочее. В то же время, если вы собираетесь делать ремонт не своими силами, то главная проблема поиска подрядчика летом в том, что это «высокий сезон» со всеми вытекающими отсюда проблемами: большая цена, качество работы... Поэтому лучший вариант – приступить к поиску ремонтной бригады или фирмы еще весной. 

Значительно сократят срок выполнения работ четкий план и список закупок, которые будет необходимо совершить вам, если вы работаете без дизайнера. Если все необходимые расходные материалы, плитка, ламинат, сантехника будут доставлены на объект в самый подходящий момент (не раньше и не позже), то иной раз время работ может сократиться в полтора раза. 

Существенным подспорьем станет дизайн-проект. Причем отдавать за него баснословные деньги не обязательно – можно воспользоваться услугами частных дизайнеров. Лучше искать таких на специализированных сайтах. Имея на руках чертежи, грамотные строители справятся со своей задачей куда быстрее и перед началом работ дадут точную смету. 

Потратить меньше средств можно за счет материалов, если точнее – за счет скидок на них. Лето – пора скидок, можно найти много достаточно качественной отделки по «некусающимся» ценам. Просмотрите сайты бесплатных объявлений, там всегда есть что-то полезное. Люди зачастую недорого распродают оставшееся после ремонтов. Опросите знакомых – они обязательно посоветуют хорошую бригаду или строительную фирму. 

Ищите аналоги. Известность и дороговизна бренда не всегда означают, что ему нет более бюджетной и хорошей альтернативы. Для семей, где есть маленькие дети, рекомендую выбирать для оформления стен краску. Это дешевле, чем обои. Будет проще закрасить какие-то пятна или детские рисунки, чем переклеивать обои. Главное – оставить для этих целей про запас банку колерованной краски.

Без шума и пыли

Зачастую многоэтажные жилые дома возводились и возводятся рядом с оживленными автодорогами. Из-за этого жильцам приходится бороться с пылью, шумом, выхлопными газами и дорожным освещением. Как доработать жилье до приемлемого уровня комфорта, советуют читатели нашей рубрики.

Главная преграда на пути проникновения шума в квартиру – окна. Чтобы не страдать, стандартные пластиковые стеклопакеты в большинстве случаев придется менять на нестандартные. Повысить звукоизоляцию можно с помощью трехкамерного окна, в котором стекла разной толщины. В некоторых особо тяжелых случаях нужно следить, чтобы в комнатах, обращенных в сторону дороги, было как можно больше шумоподавляющих плоскостей. В ход можно пустить гардины и занавеси из плотных тканей, на пол желательно положить ковер с длинным ворсом. Стены лучше отделать пробковыми материалами или панелями из камня и дерева. Максимальная рельефность в виде картин, настенных часов, всевозможных стеллажей и полок также приветствуется. 

С дороги в квартиры заносит не только обычную пыль, но и много чего еще. Одним из способов уменьшения ее воздействия на интерьер жилища является установка вытяжного вентилятора. Можно обойтись и обычными москитными сетками. Помимо насекомых, они неплохо собирают пыль, а также цветочную пыльцу, которая вызывает аллергию. 

Обитатели нижних этажей вынуждены мириться ночью с гуляющим по квартире светом автомобильных фар. Есть способы борьбы с этими недостатками. 

Первый – бюджетный. Нужно всего лишь повесить на окна плотные занавески, жалюзи или так называемые римские шторы. Более дорогой вариант – затемнить сами стекла специальной светозащитной пленкой. Некоторые ее виды изготавливаются из полиэстра с добавлением металлического напыления, которое обладает зеркальным эффектом. 

Мелочи, которые берегут нервы

Ремонт всегда предполагает неудобства, проблемы и нервотрепку. Чтобы упростить себе жизнь, мы приводим самые оригинальные советы орчан, с помощью которых масштаб ремонтных проблем значительно уменьшится. 

Прежде чем сверлить дырку в стене, замерьте длину дюбеля и обозначьте ее на сверле, например, изолентой. Так не придется сверлить много раз. 

До сверлильных работ сведите к минимуму риски загрязнения пола и мебели строительной пылью. Просто наклейте на стену под местом сверления стикер и согните его. Кармашек для сбора пыли готов. Другой дельный совет – используйте пылесос. Достаточно включить его и поднести трубку без щетки к месту сверления. 

Казалось бы, забить гвоздь – простое дело, но и оно требует сноровки. А уж если вы пробуете это сделать в первый раз, попытка может оказаться неудачной и болезненной. Для обеспечения неподвижности гвоздя воспользуйтесь расческой, в зубьях которой его и закрепите. Пальцы останутся целыми. 

Саморез по металлу с трудом входит в дерево, но если саморезов по дереву нет под рукой, воспользуйтесь обычным хозяйственным мылом. Натрите саморез мылом – и он легко войдет.

Обрезать кафельную плитку без сколов можно стеклорезом. Но прежде замочите кафель в воде на несколько часов, после чего, аккуратно надавливая, проведите стеклорезом по маркированной линии и несильно надавите на край, совместив линию надреза с краем рабочего стола. 

Чтобы не растерять гвозди или шурупы во время работы с ними, можно использовать магнит на молотке. Приклейте термоклеем к торцевой стороне рукоятки магнит и примагнитьте к нему несколько гвоздей. 

Не менее удобна и намагниченная бита шуруповерта. Если ее нет, прикрепите к бите магнит и пользуйтесь уникальными возможностями магнитных полей, благодаря которым шуруп будет крепко держаться на острие шуруповерта. 

Окрашивание небольших предметов из баллона в домашних условиях чревато порчей имущества. Но если у вас завалялась большая картонная коробка, смело экспериментируйте в области художественного творчества. Подвесьте окрашиваемую конструкцию внутри коробки и воплощайте свои дизайнерские задумки, не боясь замарать окружающие вещи. 

Если не хотите каждый раз после окрашивания отмывать лоток от краски, оберните его фольгой. Для надежности сделайте несколько слоев. После покрасочных работ аккуратно достаньте фольгу, сверните и выбросите. 

«Перезагрузка» жилья

Желание подкорректировать габариты квартиры вполне естественно. Однако реализация этого вполне может обернуться серьезными штрафными санкциями, а в некоторых особо тяжелых случаях и лишением имущества вообще. Так что не стоит упускать из вида ряд нюансов. 

– Перепланировка – это изменение конфигурации жилого помещения, которое должно быть отражено в техническом паспорте, – говорят в Госжилинспекции региона. – Перепланировка помещения в отличие от ремонта требует определенных согласований. 
Первым этапом перепланировки жилья является изготовление проекта, для чего необходимо обратиться в проектно-строительную организацию, имеющую необходимые допуски для выполнения работ по подготовке проектной документации, после подготовить пакет документов и обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) с заявлением о перепланировке. В течение 45 дней будет принято решение о согласовании или отказе. 
После получения разрешения можно приступать к воплощению своих строительных идей. Однако не стоит забывать, что любое отступление от проекта является нарушением, поэтому необходимо выполнять работы согласно проекту и соблюдать условия, указанные в разрешении. 
Когда самый трудоемкий этап перепланировки завершен, необходимо снова обратиться в администрацию муниципального образования для обследования помещения комиссией. После этого будет составлен акт приемки, который необходимо направить в специализированную организацию (БТИ, «Ростехинвентаризация»). 
По вашему заявлению будет выдан новый технический паспорт, получение которого означает окончание оформления перепланировки.
Самовольная перепланировка влечет за собой наложение административных штрафов, кроме того, вы будете обязаны надлежащим образом оформить выполненные работы либо вернуть жилое помещение в первоначальный вид.
 – Практика показывает, – говорят в жилинспекции, – что наиболее распространенными случаями незаконных переустройства и перепланировки являются устройство теплых полов от системы центрального отопления, перенос радиаторов отопления на лоджии и балконы, снос несущих стен для объединения комнат, снос вентиляционных каналов.

Обсудить материал

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Авторизация:

Последние новости

Мнения

Необходимо понять, что принятых мер по улучшению ситуации недостаточно.

Александр Гребеньков (Что ждет Орск зимой?)

Программы по стерилизации бродячих собак позволяют значительно сократить их численность, не прибегая к эвтаназии.