Оформить сделку хозяевам долей можно, минуя нотариуса
- Общество
- 03-07-2019
С 31 июля этого года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности.
Это значит, что хозяевам долей не надо идти к нотариусу, если обе стороны сделки договорились.
Росреестр напомнил гражданам про изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Поправки, которые начнут работать 31 июля, отменяют обязательное нотариальное удостоверение некоторых видов сделок с долями в праве общей собственности.
Согласно нововведению, с конца июля этого года не требуется нотариального удостоверения сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Поправки важные, касаются огромного числа граждан. По статистике Росреестра, на 31 марта 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано 65,4 миллиона прав общей долевой собственности физических лиц.
Проблема с долями граждан последнее время стала очень острой. Сейчас суды завалены исками, которые касаются собственников и покупателей этих долей. Кроме того, доли часто мелькают и в криминальных сводках. Когда покупается минимальная доля, а затем начинается выживание собственников.
Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.
А до 31 июля 2019 года действует текущая редакция Закона «О государственной регистрации недвижимости».
Обсудить материал
- Одноклассники
- Яндекс
- Вконтакте
- Mail.ru
Последние новости
-
В приоритете – патриотическое воспитание
22-11-2024 -
Поэту – почетная грамота от депутатов
22-11-2024 -
Подсолнечное масло предпочитают оливковому
22-11-2024 -
Список получателей выплат расширился
22-11-2024 -
Дорога калечит и лишает жизни
22-11-2024