Ущерб от потопа возместила управляющая компания

Имущество жильцов нередко страдает по вине управляющих компаний, однако последние не всегда спешат возмещать нанесенный ущерб. Единственный выход в этом случае – обращение в суд.

С подобной ситуацией столкнулась индивидуальная предпринимательница, арендовавшая встроенное помещение в подвале одного из домов по улице Станиславского. 18 сентября прошлого года женщина обнаружила, что в помещении случился потоп. На потолке и стенах появились пятна различной цветовой гаммы, местами отвалились штукатурка и прочие элементы декора. Кроме того, были испорчены мебель, предметы обихода.

Как позже выяснилось, в тот день в бойлерной, расположенной через стенку от арендуемого предпринимателем помещения, произошел прорыв теплообменника. Одна из труб не выдержала сильного давления, из места прорыва хлынула вода. В результате залива предпринимательнице был причинен ущерб, оцененный в 66800 рублей. Управляющая компания вины не признала и добровольно выплатить требуемую сумму отказалась. Тогда пострадавшая обратилась в Октябрьский районный суд Орска с иском о возмещении ущерба, причиненного заливом.

В итоге служители Фемиды встали на сторону бизнес-леди, обязав УК выплатить ей 88880 рублей. В эту сумму вошли ущерб, судебные расходы, связанные с оплатой услуг юриста и проведением экспертизы. При этом в части взыскания компенсации морального вреда и штрафа суд отказал, поскольку истец является арендатором помещения, в котором осуществляет предпринимательскую деятельность, поэтому правами потребителя не обладает.