Прежде чем переходить в другую компанию, не раз подумайте

В этом году на приеме у председателя общественного совета при ГЖИ Оренбургской области, консультанта по ЖКХ и ТОС Вячеслава Петренко побывали 239 человек. Это на 26 больше по сравнению с прошлым годом. 

Как выяснилось, чаще стали обращаться по вопросам управления многоквартирными домами, выбору управляющих организаций. С этим приходится сталкиваться жителям МКД в Советском, Октябрьском районах. И их понять можно. Дело в том, что на рынке появляются управляющие организации, поэтому важно не ошибиться, разбираясь в том, насколько они надежны.

– Недавно ко мне обратилась группа жителей, – рассказывает Петренко. – Они ссылались на то, что им предложили перейти в другую управляющую организацию. Обращаю внимание на договор управления предыдущей управляющей организации. Там должны быть конкретные показатели: сколько средств потрачено на текущий ремонт, какие работы выполнены, утверждались ли эти вопросы на общем собрании и так далее. 

Одним словом, процесс выбора требует конкретики.

Нередко Петренко задают вопросы насчет отличий тарифа, поэтому приходится все, как говорится, раскладывать по полочкам. Или почему управляющая организация предлагает повысить плату за диагностику внутридомового газового оборудования? При этом жители ссылаются на то, что они же уже платят во время проверок газовиков. 

Но диагностика – это другое. Согласно постановлению правительства все управляющие организации должны заключить договор о диагностике трубопровода. Речь идет о трубах от магистрального газопровода до запорного устройства на разветвлении подачи газа к газовому оборудованию внутри квартир. 

Мало того, в Орске уже есть факты, когда при проверке ГЖИ это игнорировалось, вот почему ряду управляющих организаций пришлось заплатить штрафы в размере 50 тысяч рублей. В частности, под раздачу попала УК «Орск-Никель».

Если у вас возникли вопросы по управлению многоквартирным домом и развитию ТОС, то вы можете звонить по телефону 22-17-84 каждый понедельник с 16 до 18 часов или прийти в бизнес-инкубатор, расположенный по адресу: улица Радостева, 10. Вопросы можно направить и по электронной почте: ukc-orsk@yandex.ru