Зарегистрировать постройку на даче? Легко!

Вопреки ожиданиям в этом году значительных перемен в законах о недвижимости не произошло. Изменения коснулись лишь некоторых помещений, расположенных в многоквартирных домах, а также дачных построек. 

Сегодня, конечно, вряд ли кто-нибудь из орчан будет заниматься переоборудованием помещений на первых этажах МКД под спортзалы, поскольку самоизоляция не больно-то позволяет это делать. Да и пока открывать спортивные заведения руководство нашего региона не планирует. Но все же, вдруг у кого-то возникнет желание обустроить небольшой фитнес-клуб в многоэтажке? Тогда, прежде чем начать ремонт, нужно прочитать изменения в статье 7.21 КоАП РФ, согласно которым с этого года за любые нарушения нормативов при переобустройстве помещений в жилых зданиях владельцы будут нести административную ответственность. И санкции приравниваются к нарушениям с высоким уровнем общественной опасности. Штрафы в этом случае для должностных лиц составляют пять тысяч рублей, а для юридических доходят до 50 тысяч. 

Вот только проверить ваше помещение представители органов теперь смогут лишь после получения согласия на это более 50 процентов собственников или нанимателей жилья по договору соцнайма, а основанием для проверки может послужить обычное обращение рядового гражданина в органы Госжилнадзора или муниципального контроля. Прежде у собственников никто не спрашивал разрешения на внеплановые проверки, поэтому во время их проведения выявляли многочисленные нарушения норм перепланировок. 

Пункт о регистрации построек на даче, по сути, остался прежним. Еще в августе прошлого года президент РФ подписал закон о продлении так называемой дачной амнистии. Упрощенный порядок действует и сейчас: при наличии права на земельный участок для согласования нужен только технический план. Все-таки если зарегистрировать все объекты на дачном участке, то в дальнейшем не возникнет сложностей с его продажей или передачей в наследство. Да и подключить любое юридически оформленное строение к инженерным коммуникациям будет проще.