Кто на старенького? Орский дом культуры продают за… 3 миллиона рублей

Дом культуры металлургов, одно из самых красивых орских строений в стиле советского классицизма, в очередной раз выставлен на продажу на сайте объявлений. Объект предлагают купить либо по частям, либо целиком всего за три миллиона рублей. 

Здание Дома культуры металлургов появилось на проспекте Никельщиков в 1957 году. Его строили как общественный центр рабочего поселка, оно находилось на балансе никелькомбината. Позже предприятие отказалось от него. В начале двухтысячных чего только там не располагалось! И городской загс, и театр, в то время как в помещении самого драмтеатра на Комсомольской площади шел капитальный ремонт. Тогда активно велись переговоры с собственником о передаче здания, которое является памятником градостроительства (распоряжение главы города № 260-р от 14.02.1994 года) на баланс горадминистрации. Шли разговоры даже о том, что там разместят Орский колледж искусств. Однако к общему знаменателю стороны так и не пришли. У муниципалитета не нашлось средств на содержание сооружения. Да и в региональном министерстве культуры решили, что учащимся колледжа будет лучше остаться в ныне занимаемом помещении в Старом городе, чем переводить часть отделений в неотремонтированный Дом культуры. В результате ДК металлургов купил частник. А в этом году на одном из сайтов вновь появилось объявление о продаже здания. Через некоторое время публикацию закрыли, и вот сейчас она появилась вновь. 

– Продаются помещения в неотапливаемом здании под склады. Разные метражи. Цены – от 2000 рублей за квадратный метр. Или обмен на что-нибудь (предлагайте). Здание и земля в собственности, отопление отключено. Обременений нет, – говорится в объявлении.

Также продавец указал, что целиком Дом культуры металлургов можно приобрести всего за три миллиона рублей. При этом кадастровая стоимость строения (для расчета налогов) составляет 8,5 миллиона.

Мы связались с владельцем здания по телефону, чтобы выяснить подробности. 

– Окончательного решения о продаже нет. Пока идет сбор предложений, – подчеркнул Дмитрий Котов, собственник ДК. – Три миллиона – это действительно реальная стоимость здания и земельного участка, на котором оно расположено. Можете считать это публичной офертой. 

– За сколько приобретали сооружение и почему продаете по такой низкой цене сейчас? – поинтересовалась «ОХ». 

– Здание приобреталось за пять миллионов рублей. Тогда там предполагалось создать учебное заведение, но пандемия внесла существенные коррективы в нашу жизнь, планы не реализовались. Нынешняя стоимость в три миллиона теперь, к сожалению, является рыночной. 

Кстати, Дом культуры уже давно не отапливается. Причем новый собственник покупал его уже в этом состоянии. Но отопительную систему, по его словам, можно запустить. 

– Были бы ресурсы, как говорится, – уточняет Дмитрий Котов. – Приоритет при совершении сделки будет отдан органу местного самоуправления, если такое желание у него возникнет. Однако пока предложений не поступало...

Фото Дмитрия Бикбова