73 аварийных дома расселят до конца 2023 года

Адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», рассчитанная до 2025 года, завершится досрочно. Новоселами станут около полутора тысяч орчан. Для них приобретут 632 жилых помещения общей площадью более 30 тысяч квадратных метров.

Первый заместитель главы города Евгений Новиков отметил: 

– Обеспечение горожан благоустроенным жильем и сокращение аварийного жилищного фонда – одна из самых важных социально значимых задач для Орска. Финансирование мероприятий идет за счет бюджетов всех уровней. 

На ближайшие два года городу для этого выделено более полутора миллиардов рублей. Покупка квартир идет через электронный аукцион с учетом требований и норм, установленных федеральным и областным законодательством. В частности, жилье должно находиться в границах Орска, соответствовать всем санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. Процент износа не может превышать 30, что дает право покупки квартир как на первичном, так и вторичном рынке жилья. 

По информации УЖКДХТ, специальной межведомственной комиссией с 2014 года были рассмотрены заявления о признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу в отношении как двухэтажных щитовых и шлакоблочных домов, так и трехэтажных шлакоблочных. Заявлений о признании пятиэтажных и девятиэтажных домов аварийными и подлежащими сносу в комиссию не поступало. 

В ответ на запрос «ОХ» пресс-служба горадминистрации сообщила: «В соответствии с пунктом 7 статьи 32 Жилищного кодекса РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество. Кроме того, возмещаются все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.

Как сообщили в Комитете по управлению имуществом города, процедура изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости проводится в отношении аварийных жилых домов, расположенных по адресам: проспект Никельщиков, 77, улицы Батумская, 27, 29, Ферганская, 3, Гомельская, 73, 85, Брестская, 30, Суворова, 3, Запорожская, 54, 72, Горького, 14, Короленко, 7a, 18, 20, 23, Гайское шоссе, 5, проезд Металлургов, 22, переулок Зеленый, 5, 6.

Процедура изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости осуществляется поэтапно в течение 2022 года. Срок окончания реализации программы переселения по этапу 2022 – 2023 годов – до 31 декабря 2023 года.