Новый взгляд на ОДН. Специалисты разъяснили, как потребители будут платить за ресурсы с сентября

Напомним, что осенью начнет действовать новый порядок, а также сроки расчета и перерасчета платы за ресурсы, которые идут на содержание общего имущества многоквартирных домов, проще говоря на ОДН. Речь идет о холодной и горячей воде, электроэнергии и услуге водоотведения. Разобраться в этой теме помог председатель общественного совета при ГЖИ Оренбургской области Вячеслав Петренко. 

– Новый порядок расчета будет обязателен для каждого жителя многоквартирного дома, а также для ТСЖ и управляющих компаний, – отметил Вячеслав Владимирович. – Нужно провести общее собрание собственников жилья вместе с представителями управляющей компании и принять решение по дальнейшему расчету за ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды. 

По словам Вячеслава Владимировича, здесь можно предложить следующие варианты. Первый: определить размер платы, исходя из объема потребления по показаниям общедомовых счетчиков. То есть по факту. Второй: платить за услуги, исходя из расчета среднемесячного объема потребления ресурсов. К примеру, если председатель совета дома или старший по дому знает, сколько в среднем кубов воды идет на ОДН ежемесячно, то на собрании могут принять решение исходить именно из этих данных. Третий вариант: платить по нормативу, установленному в Оренбургской области. Жители МКД могут увидеть эти цифры у себя в квитанции за коммуналку в соответствующей строке. 

Подводя итог, специалист отметил, что если жители дома хотят видеть реальную картину потребления ресурсов на ОДН, то им стоит задуматься об установке приборов учета. 

Если у вас остались вопросы по теме, вы можете адресовать их Вячеславу Петренко по электронной почте: ukc-orsk@yandex.ru

Татьяна Швитд, председатель ТСЖ «Тагильская, 13»:

– В нашем доме проблем с начислениями и расчетами по ОДН не возникнет, ведь есть общедомовые приборы учета, а все жилые помещения оборудованы ИПУ. Квитанции у нас свои, расчеты мы делаем сами. В нашем ТСЖ нельзя украсть, мы все контролируем, а показания снимаем в определенный день. Поэтому разбега данных нет. Знаю, что в некоторых МКД города такая проблема существует. А все потому, что один потребитель передает показания за воду и свет, допустим, первого числа, другой – пятнадцатого, а показания общедомовых счетчиков снимают 20-го или 25-го. Вот и получается тот самый большой ОДН. Тут жильцам проблемных домов самим надо проявлять активность, решать вопросы с коммунальщиками и соседями, которые не ставят в квартирах счетчики.