От синдрома Плюшкина до антисанитарии. Как найти управу на собирателей хлама?

В Ленинском районном суде рассмотрели гражданское дело по иску жильцов подъезда МКД к соседке с требованием обязать ее убраться в квартире, вывезти мусор, а в случае бездействия – назначить меры по очистке через органы власти. Несколько лет ответчица складирует хлам и не убирается в квартире, откуда идет невыносимый запах. Там завелись насекомые. Жильцы дома не раз безрезультатно предлагали хозяйке помощь в уборке, ремонте квартиры, освобождении от хлама, дезинсекции. Обращались в управляющую компанию, прокуратуру, Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию и дошли до суда. В ведомстве сообщили, что иск удовлетворен частично. Ответчика обязали устранить захламление квартиры, привести в надлежащее санитарное состояние – провести уборку и дезинфекцию за месяц со дня вступления решения в законную силу. 

За последние годы в Орске, причем именно в Ленинском районе, было три случая, когда квартиры расхламляли с привлечением судебных приставов, которые исполняли производство по решению суда. 

– В центре первой истории был мужчина, – рассказала Галина Константинова, начальник отдела судебных приставов Ленинского района. – В суд обратилась его бывшая жена, которая владела долей в трехкомнатной квартире, ставшей похожей на мусорку. Хозяин складировал там найденные на улице доски, старые автомобильные диски и еще много чего. По решению суда с привлечением спецорганизации мы вывезли оттуда три «КамАЗа» мусора. Закончилось все тем, что супруги разменяли квартиру. Во втором случае антисанитарию и тараканов развела в квартире пожилая женщина, которая собирала и хранила старые вещи. Там тоже пришлось организовать большую уборку. После этого повторных жалоб на хозяйку к нам не поступало.

Еще один инцидент связан с семьей двух орчанок, которые не следили за порядком и не убирали за своими домашними животными. Женщины занимали муниципальную квартиру, в итоге были выселены и переехали в соцучреждение. 

Галина Валентиновна пояснила, что добиться порядка в замусоренных квартирах непросто. Когда дело доходит до суда, то сначала ответчику дается срок для добровольного исполнения судебного решения. Если он этого не делает, то привлекается к административной ответственности, штрафам. Случается и такое, что пострадавшей стороне предлагают понести расходы на организацию санитарных работ в квартире ответчика. Заканчивается чаще всего тем, что приставы ищут организацию, которая согласится вывезти мусор и навести порядок за счет средств, которые позже взыскивают с фигуранта истории.

На суде истцами выступали жильцы и представители власти, поскольку квартира муниципальная. Когда постояльцы съехали, судебным приставам в присутствии кого-то из городской администрации, то есть собственника, предстояло составить акт передачи помещения, после чего можно было организовать замену замка и уборку. На место выезжали специалисты. Вот только, по словам местных жителей, ситуация так и не прояснилась до конца. 

Старшая по дому Айна Жулдузбаева рассказала, что из квартиры выпустили домашних животных, которые теперь обитают в подвале, представители управляющей компании вывезли хлам и засыпали ее хлоркой. Дверь опечатали. С тех пор жители не видели никаких действий. Передали квартиру собственнику или нет, принял ли он ее, неизвестно. Так еще и труба прохудилась в той самой квартире, потому что в подвале мокнет стена, но так как пустующее помещение опечатано, рабочие обслуживающей организации не могут туда войти.

Проведут ли генеральную уборку, когда и что будет после? Ответы на эти и другие вопросы соседи хотели бы получить, так как долго страдали из-за всей этой ситуации. Они надеются, что собственник определит судьбу квартиры и здесь поселятся благополучные люди, ведь наверняка в городе есть нуждающиеся в жилье.