Правила новые, но не соблюдаются по-старому

Как оказалось, порядок согласования перепланировки не меняется. 

– Изменения не затрагивают порядка получения согласования перепланировки помещений в многоквартирном доме или принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое, – рассказала Ирина Корбмахер, помощник руководителя Управления Росреестра по Оренбургской области. – Порядок оформления перепланировки, как и раньше, требует подготовки документов и обращения в орган публичной власти, а также внесения последующих изменений в сведения о помещении, в отношении которого была проведена перепланировка. Законом лишь уточняется понятие перепланировки, исходя из действующих положений Жилищного кодекса РФ. В частности, прописано, что является результатом таких работ, а также то, что после перепланировки необходимо внести соответствующие сведения в ЕГРН (о границах и (или) площади помещения) или провести государственный кадастровый учет и регистрацию права на образованные помещения. Кроме того, законом определяется, с какого момента перепланировка считается завершенной – в части назначения, границ и площади помещения. До принятия закона этот вопрос не был урегулирован. Теперь установлено, что таким моментом является внесение измененных сведений в ЕГРН. Что касается ремонтных работ, то, еще раз подчеркну, их согласовывать не нужно. 

Закон также уточняет сроки подачи документов о перепланировке и реконструкции помещений. Согласно действующему законодательству завершение перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии, который потом должен быть направлен в Росреестр, временные рамки для такого направления не были установлены. Новый закон определяет срок для утверждения акта – 30 дней. 

От себя добавим, что согласования остались, как и прежде. Впрочем, как и прежде, осталось и то, что согласовывать никто ничего не спешит, в лучшем случае делая все по факту.