В Орске вырастет первая высотка. На улице Пацаева строят 12-этажный дом

Закончен очередной этап строительства многоэтажного дома на улице Пацаева. Подрядчики возвели первый подъезд и приступили ко второму. Новые квартиры смогут приобрести горожане, лишившиеся жилья из-за наводнения в 2024 году. 

К сожалению, в нашем городе темпы возведения жилья куда ниже, чем в областном центре. Последний крупный объект – вторую очередь девятиэтажки на проспекте Ленина, 116, – сдали в 2023 году. О том, что городу нужно больше многоквартирных домов, говорили не раз, а северный микрорайон называли подходящей территорией для строительства. Однако конкретных сроков не обозначали. Паводок ускорил процесс. Летом начались работы в том районе, на пустыре неподалеку от поликлиники. В округе много девятиэтажек, поэтому новый объект должен гармонично вписаться в архитектурный ансамбль. 

Высотными принято считать здания от 25 этажей и выше, но в Орске первый дом в 12 этажей вполне могут называть высоткой. Какой же она будет? 

По словам Константина Золотарева, генерального директора компании-застройщика, по проекту в доме четыре подъезда с грузовым и пассажирским лифтами. Площадь однокомнатных квартир – от 38 до 43 квадратных метров, двухкомнатных – от 58 до 63 квадратных метров. В каждой – застекленная лоджия. В квартирах установят радиаторы отопления, входную металлическую дверь, сделают разводку электроснабжения, под которую в плитах предусмотрены кабель-каналы, подрозетники, расположение распредкоробок. Что касается газа, то его подводить не планируют. По словам специалистов, в высотных домах газ не предусматривается, поэтому в кухнях установят розетки для электрических плит. 

При разработке проектной документации ориентировались в первую очередь на горожан, лишившихся жилья из-за паводка, которые не использовали полученные свидетельства, потому что еще не нашли подходящего по площади и стоимости дома или квартиры. Они будут в приоритете. Но есть квартиры и в свободной продаже. 

– Дом возводится из монолитных бетонных плит заводского производства, поэтому стены можно будет не штукатурить, а шпаклевать и клеить обои, – рассказал Константин Сергеевич. – Плиты трехслойные, утеплитель заложен в бетонную обойму. Эта технология отлично зарекомендовала себя в Оренбурге и других городах, в Орске же применяется впервые. Строительство можно выполнять при любых температурах. Конечно, есть нюансы, связанные с погодными условиями и логистикой. К примеру, плиты привозим из областного центра, поэтому все-таки зависим от погоды.

Во дворе запланировано обустроить детскую игровую и спортивную площадки, установить скамейки у подъездов, урны.

Каким будет фасад нового дома на улице Пацаева, пока неизвестно. Отделка и цветовая гамма на согласовании.

Фото Дмитрия Бикбова