Фасады меняют наряды. Многоэтажки в центре Орска отремонтируют в едином стиле

В домах № 30, 31, 34, 35 и 36 по проспекту Ленина идет капремонт общего имущества. Где-то обновляют только фасад, где-то еще и крышу в рамках программы развития Орска, принятой до 2035 года. 

Ремонты – один из главных признаков лета. В юбилейном для Орска году работа кипит в самом сердце города. Подрядчики приводят в порядок два дома по нечетной стороне главного проспекта и три по четной. Здания огородили строительными лесами, по которым ловко перемещаются рабочие. Стены меняются на глазах. В некоторых домах ремонт начали со стороны двора, в других – с улицы. А к дому № 36 еще только завезли все необходимое. Процесс вызывает интерес у прохожих, ведь центр города преображается. «Хронике» тоже стало любопытно, каким будет результат и когда ждать окончания работ. Эти вопросы наш корреспондент задал генеральному директору Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Олегу Белану, приехавшему проинспектировать ход капитального ремонта. 

– На объектах мы с коллегами проверяем, все ли соответствует проектно-сметной документации, технологии выполнения работ, технике безопасности, – пояснил он. – Если возникают замечания, например, к содержанию прилегающей территории, выносим предписание устранить в конкретный срок. В противном случае можем назначить штрафные санкции. 

С Олегом Николаевичем мы встретились у дома № 31. Здесь уже завершены и приняты комиссией работы по капремонту крыши. Обновление же фасада продолжается. Полтора года назад «ОХ» писала о том, что по одной из стен пошла трещина, для наблюдения за ней установили маячки. Как дела обстоят сейчас? Руководитель отметил, что в курсе проблемы, при проектировании предусматривались мероприятия по устранению нарушения. Их провели, а уже потом приступили к утеплению фасада. Процесс завершится окрашиванием, как и в соседнем доме № 35. 

А вот дома № 30 и 34 на противоположной стороне проспекта штукатурят и красят, уделяя отдельное внимание декоративным элементам – их делают белыми. Некоторые стены уже практически готовы, так что можно легко представить, как будет выглядеть все здание. Выбранная цветовая гамма – светлые и пастельные оттенки – согласована с городской администрацией. По задумке специалистов дома должны гармонично сочетаться, хотя одинаковыми не будут. 

Гендиректор регионального Фонда модернизации ЖКХ отметил, что нюансов немало. Учли цвет фасада рядом расположенной школы № 8. А стены одного из домов на уровне первого этажа облицованы неплохой плиткой, которая выглядит эстетично, поэтому решили ее оставить. Так что нижняя часть будет чуть темнее.

После ремонта о прошлом внешнем виде будут напоминать разве что балконы, разные по цвету и дизайну. Только собственники квартир решают, каким образом и когда обновлять личное имущество. Такая ситуация не только в Орске, но и других городах, но не все считают это проблемой.

Обновление фасадов домов № 30, 31, 34 и крыши дома № 31 на проспекте Ленина должно завершиться до 1 декабря. В доме № 35 крышу сделают до 1 сентября, фасадные работы могут продлить из-за погодных условий.

В региональном Фонде модернизации ЖКХ сообщили, что в 2025 году в Орске запланирован капремонт 78 МКД, а именно 41 крыши, 5 фасадов, 28 инженерных систем и замена оборудования 19 лифтов. Общая стоимость всего – 709,7 миллиона рублей.

Фото Дмитрия Бикбова