Наедине с собой. Дом на проспекте Никельщиков обслуживает компания без телефона и адреса

Может ли управляющая компания отказаться от обслуживания дома? Было ли готово жилое здание к отопительному сезону? Об этом и многом другом говорили в зале Октябрьского районного суда, куда подал иск прокурор в интересах жильцов неотапливаемого дома № 60а по проспекту Никельщиков. За ходом процесса наблюдал наш корреспондент.

О проблеме здания  № 60а по проспекту Никельщиков «ОХ» писала неоднократно. Напомним, в разгар зимы, 16 января, в одной из квартир прорвало батарею. Своими силами жильцы смогли остановить потоки кипятка. А через некоторое время в части квартир пропало тепло. На улице как раз стояли морозы, и людям пришлось обращаться к руководителю Следственного комитета страны Александру Бастрыкину. А еще их наконец-то услышали в Ленинской прокуратуре. Представители надзорного ведомства и направили иск с требованием вернуть тепло в дом.

В зале суда огласили информацию, предоставленную сотрудниками управляющей компании, которая должна была обслуживать здание. Договор на оказание услуг по ремонту и содержанию между собственниками и данной организацией заключен еще в 2012 году. Тогда же был выбран способ непосредственного управления МКД. Однако согласно недавним изменениям в Жилищном кодексе его можно применять лишь в домах, где не больше 30 квартир. На проспекте Никельщиков, 60а, 150 помещений. В связи с этим договор считается, как отметил судья Чингизхан Кумпеев, недействительным. Ответственность за выбор управляющей компании ложится либо на самих жителей, либо на администрацию города.

Представитель прокуратуры не согласился с этим. Он подчеркнул, что УК согласно российскому законодательству не имеет права отказываться от обслуживания дома. И даже в случае разрыва договора компания должна продолжать оказывать жильцам услуги до того момента, пока не будет назначена новая организация. 

– Мы побывали в здании с проверкой, – продолжил гособвинитель. – Сделали замеры температуры воздуха в нескольких квартирах. Она составляет всего 3 градуса, что намного ниже нормы. Причем тепла нет во всех жилых помещениях третьего подъезда, а это 50 квартир. Там живут в том числе несовершеннолетние и пожилые люди. Пытались связаться и с управляющей компанией. Но даже нам это не удалось. Неизвестен ни телефон, ни адрес организации. Предполагаем, что ее директор находится в другом регионе. По факту УК существует лишь на бумаге.

– Но ведь люди платят за «оказываемые» им коммунальные услуги! Какая сумма была выплачена управляющей компании? – уточнил председательствующий судья.

– Тепло было подано в дом с началом отопительного сезона. Квитанции на оплату ресурса приходят и сегодня. Жильцы исправно платят. Что касается суммы, перечисленной в УК, то тут надо выяснять подробнее, – ответил гособвинитель.

Были вопросы в ходе заседания и к представителю горадминистрации. Судья поинтересовался, следил ли муниципалитет за тем, в каком состоянии вообще находится жилой дом и насколько он был готов к отопительному сезону.

– Шестого октября тепло подали в квартиры. Значит, проблем не имелось, – пояснил представитель городской администрации.

И тут речь зашла про паспорт готовности и прочие важные документы. Решили в итоге, что надо обязательно выслушать и другие стороны, например УЖКДХТ города и ресурсоснабжающую организацию. Соберутся в новом составе в зале суда уже 3 апреля. 

Надежда Савраева. Фото автора

Пожелали безаварийной работы

Региональные и муниципальные награды получили орские специалисты сферы ЖКХ. Их чествовали накануне Дня работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства. 

Больше 50 человек отметили на минувшей неделе за ежедневный труд. Благодаря им в наших домах есть свет, вода, тепло и функционируют лифты. Это они наводят порядок во дворах и расчищают дороги от снега. И хотя коммунальщиков нередко ругают, без них не обойтись. 

В честь праздника специалистов разных коммунальных организаций наградили за работу. Так, почетной грамоты министерства строительства Оренбургской области удостоены электрогазосварщики предприятия тепловых сетей Радик Исмагилов и Сергей Панов, а почетной грамоты главы города – токарь Игорь Корносенков и слесарь по ремонту автомобилей Борис Трубарин, оба из «РВК-Орск». Отметили и сотрудников «Орскгортранса», а также управляющих компаний. Им вручили благодарственные письма от администрации, совета депутатов и профсоюза. 

Награжденным пожелали безаварийной работы, а еще как можно чаще слышать от горожан слова благодарности за такой нелегкий труд.

Сто операций в январе

Отделение травматологии-ортопедии отчиталось перед главным врачом Орской городской больницы и его заместителями о работе в январе 2026 года.

По информации пресс-службы горбольницы Орска, всего за первый месяц этого года врачи отделения выполнили около 100 операций, значительная часть из них – экстренные. 20 пациентов перенесли хирургическое вмешательство из-за перелома шейки бедра.

Перелом шейки бедра – это одна из самых тяжелых травм опорно-двигательного аппарата, особенно опасная для пациентов старшего возраста. Из-за длительной неподвижности повышается вероятность тромбозов, пневмонии, пролежней, в дальнейшем может привести к потере самостоятельности. Также из-за вынужденного долгого постельного режима обостряются хронические заболевания.

Врачи отмечают, что рост числа травм, к сожалению, закономерен, на статистику повлияли длинные январские праздники (изменение привычного режима активности, повышающее риск падений), гололед, бытовые условия. Следует проводить профилактику подобных переломов, которая включает, например, употребление продуктов с кальцием и витамином D, физическую активность, использование трости при неустойчивой походке, обуви с противоскользящей подошвой. Отделение травматологии-ортопедии продолжает работать в усиленном режиме.

На дамбу – 28 миллиардов?

Губернатор Оренбуржья Евгений Солнцев представил президенту страны Владимиру Путину доклад о положении дел в области. Речь шла о многом: ситуации в сельском хозяйстве, промышленности, здравоохранении, образовании, в том числе и о дамбе в Орске.

На важной встрече в верхах выяснилось, что работы по восстановлению и укреплению гидротехнического сооружения могут обойтись в немалую сумму, исчисляемую миллиардами. Напомним, что во время паводка 2024 года, самого масштабного за всю историю наблюдений в Оренбургской области, в Орске произошел прорыв дамбы на реке Урал. Позже Ростехнадзор установил, что причиной стали ошибки в проектировании и нарушения при строительстве.

Губернатор Оренбуржья Евгений Солнцев в недавнем разговоре с главой государства сообщил детали, связанные с орской проблемой.

– Мы дамбу обследовали, залатали три прорыва. Само сооружение большое, 25 километров. В некоторых местах по 6 метров насыпь делали. Но еще есть два моста. Цена вопроса – 28,2 миллиарда рублей. Провели технический совет с представителями Росводресурсов, встретились с министром природных ресурсов. Обсудили тему. Нам необходима целевая программа, за один год не решить вопрос, надо включать его в трехлетку и методично работать в данном направлении. Прошу в этом деле Вашей помощи, потому что один не справлюсь, честно говорю. Все же речь идет о безопасности людей, – цитирует губернатора портал правительства Оренбургской области.

Предполагается, что работы будут выполняться поэтапно и могут войти в федеральную программу на несколько лет. Глава региона попросил президента оказать содействие в решении вопроса финансирования.

Ударник ждет

В Орске запланирован выездной прием граждан, который проведет первый заместитель прокурора Советского района города Анатолий Мелекесов.

Встреча состоится 19 марта этого года в селе Ударник. Прием пройдет с 11 часов до 12 часов 30 минут в здании сельской администрации по адресу: улица Советская, 4.

Жители смогут обратиться по вопросам соблюдения прав и свобод человека и гражданина. Предварительная запись не требуется. В надзорном ведомстве отмечают, что такие выездные приемы позволяют людям напрямую рассказать о своих проблемах и получить необходимые разъяснения на месте.