Получил выплату – передай участок

С апрельского паводка прошло уже больше двух лет. Однако суды продолжают заниматься делами относительно ситуаций, возникших вокруг жилья после тех событий.
В Советский районный суд Орска за второй квартал 2026 года поступили 54 иска о понуждении к исполнению обязательства по передаче недвижимости и о государственной регистрации перехода права собственности. Все дела связаны с последствиями паводка 2024-го. Половина исков уже рассмотрена, по ним вынесены решения.
Обстоятельства дел во многом схожи, жилые помещения граждан попали в зону затопления и были признаны непригодными для проживания. Собственники получили свидетельства на выплаты для приобретения жилплощади и воспользовались ими – купили другое жилье, право собственности на которое зарегистрировали в ЕГРН. При этом граждане не исполнили взятого при получении выплаты обязательства: не передали утраченные дома и земельные участки под ними в муниципальную собственность. По правилам, действовавшим в регионе, собственник, получивший выплату, должен был не позже месяца со дня регистрации права на новое жилье направить в администрацию уведомление о намерении заключить договор безвозмездной передачи, а затем оформить отчуждение имущества.
Администрация города направляла требования исполнить обязательства, но граждане не заключили договоров передачи. Муниципалитет обратился с исками. Суд, руководствуясь региональными порядками предоставления выплат и нормами гражданского законодательства, удовлетворял требования администрации: прекращал право собственности граждан на жилые помещения и участки, признавал право собственности муниципалитета на имущество и обязывал бывших собственников освободить объекты от личных вещей. Решения суда служат основанием для регистрации перехода права собственности в ЕГРН.