Не больше трех

Верховный суд РФ поставил точку в давнем споре и запретил включать в квитанции ЖКУ долги за капремонт старше трех лет.
Это следует из определения по делу регионального фонда капремонта, который пытался оспорить предписание государственного жилищного надзора. ФКР хотел оставить в квитанциях долги по взносам за 2016 – 2023 годы. Суд указал, что кредитор не лишен права взыскивать такую задолженность в судебном порядке, но навешивать на граждан «вечный» долг в платежках нельзя, поскольку срок исковой давности служит для стабильности гражданского оборота и защиты должников от неопределенного по времени обременения, пишет информационное агентство «Росбалт». После изучения материалов Верховный суд отказался пересматривать дело.
В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года. После долг считается юридически «просроченным». Решение Верховного суда означает, что управляющие компании и фонды капремонта не могут автоматически вписывать в квитанции старые долги, возникшие больше трех лет назад. Такие долги сами по себе не исчезают, но если коммунальщики хотят вернуть эти деньги, они могут обратиться в суд. Собственник жилья может заявить о пропуске срока исковой давности.
Это облегчит жизнь тем, кто вступает в наследство или покупает квартиру на вторичном рынке. В нагрузку в таких случаях нередко достаются многолетние долги прежних владельцев недвижимости.

Фото из архива «ОХ».