Без торгов?

На рассмотрение Законодательного собрания области внесли инициативу, которая, возможно, позволит орчанам брать в аренду опустевшие после паводка участки, смежные с их домами, в аренду без процедуры торгов.

Участки, где раньше располагались жилые дома, пострадавшие от апрельского наводнения 2024 года и переданные бывшими собственниками муниципалитету, передают в аренду на электронном аукционе. В конце июня прошли первые торги. На них выставили четыре территории на улице Луначарского. У каждой была своя начальная цена. Разбег – от 26400 рублей до 49400 рублей в год. Такая арендная плата, не облагаемая НДС, установлена на основании расчетов оценки
В Законодательное собрание области поступило предложение, инициированное Орским горсоветом, об изменении регионального законодательства в части предоставления земельных участков отдельной категории граждан в аренду. Законопроектом предлагается предоставить право на аренду смежной пустующей и находящейся в муниципальной собственности территории без проведения торгов. Это позволит в первую очередь жителям Старого города, пострадавшим от паводка 2024 года, увеличить размеры земельных участков. Исторически сложившиеся размеры большинства участков в Старом городе не соответствуют действующему градостроительному регламенту, которым установлена минимальная площадь участка для индивидуального жилищного строительства – 400 квадратных метров.
На сегодняшний день таких участков около 190, на них есть спрос. Люди просят помочь им взять пустующую землю рядом в аренду без торгов. Председатель ЗС Сергей Грачев инициативу поддержал. Ее рассмотрят на первых заседаниях нового созыва областного парламента осенью.