Пять метров от подошвы. Займите свои участки согласно построенной дамбе

У жителей Старого города, которые пытались согласовать схемы границ своих участков на кадастровом плане Орска, вдруг возникли проблемы. Муниципалитет поначалу стал отказывать людям в утверждении земли. Речь шла об участках вблизи дамбы, возведенной когда-то для защиты домов от разлива реки Ори.

До появления дамбы в том районе Орь действительно разливалась. Однако совсем не так, как Урал-батюшка, доставлявший массу проблем жителям исторической части города. В большей степени от вод Ори страдал поселок Форштадт, остальные улицы, например крайнюю Бестужева, не затапливало. Там вода доходила максимум до середины огородов. Однако в 2011 году рядом с жилыми домами ввели в эксплуатацию дамбу, к которой потом возникали вопросы, поскольку за сооружением стали гореть брошенные (опять же из-за возведения дамбы) сады, местные жители всегда боялись, что огонь перекинется на их дома. Порой все вместе выходили на тушение пожара.

И вот новая проблема. После наводнения 2024 года люди принялись приводить в порядок свои земельные участки в плане постановки на учет, к примеру. Кому-то в муниципалитете сразу отказали, сославшись на то, что границы формируемых участков выполнены без отступа от подошвы защитной дамбы, а это в свою очередь ограничивает доступ к сооружению.

– В соответствии с пунктом 1.3 приказа Минстроя № 17-139 от 29 декабря 1995 года минимальные размеры полосы отвода от внутреннего и наружного откосов дамбы действительно составляют пять метров, – прокомментировал ситуацию глава Орска Артем Воробьев. – Это необходимо для производства работ по содержанию и ремонту сооружения, поэтому в полосе отвода не допускается строительство зданий, не имеющих отношения к инженерной защите, а также организация садовых и огородных участков.

И если несколько месяцев назад людям просто отказывали в согласовании границ земли, на которых стоят их жилые дома, то теперь говорят уже про эти самые пять метров. Мол, урезайте участки на указанный метраж – и все будет хорошо. Кто-то готов отступить хоть все десять метров, лишь бы на кадастровом плане внесли изменения по земле. Ведь от этого зависит и другое – регистрация прав на здания, находящиеся на участках. Допустим, люди после наводнения 2024-го стали приводить в порядок документы по своему жилью. Некоторые обновили технические паспорта, общая площадь дома увеличилась в силу того, что раньше (еще до паводка чаще всего) сделали пристройку к зданию. За эту площадь люди не получили выплат от минстроя на капитальный ремонт жилья, пострадавшего во время ЧС, и теперь хотят добиться справедливости. Однако снова не выходит из-за административных препонов. Тут месяц-два задержки, там три. Кто-то опускает руки, а кто-то идет вперед, несмотря ни на что.

Мы на всякий случай поинтересовались у чиновников, почему только сейчас, когда люди отстроились после наводнения и решили оформить землю, оказалось, что именно они своими домами ограничивают доступ к дамбе. Здания же появились раньше гидротехнического сооружения. В горадминистрации ответили, что первоначально нужно было получить правоустанавливающие документы на земельный участок, либо права на него должны быть зарегистрированы в ЕГРН с соответствующим видом разрешенного использования.

Еще в апреле 2024-го документацию по строительству дамбы изъяли из администрации города сотрудники ОЭБиПК МУ МВД России «Орское» для проведения следственных мероприятий. До сих пор ее не вернули.

Владимир Гурьянов. Фото автора

Новости

Ярмарка ждет 

На Комсомольской площади 3 октября пройдет очередная ярмарка. У орчан будет возможность приобрести продукты, рассаду и саженцы, которые привезут производители со всего восточного Оренбуржья, а также изделия ручной работы местных мастеров.

Водителям стоит учитывать, что с 8 до 15 часов в этот день некоторые участки дорог и проезды перекроют: от проспекта Ленина до улицы Кутузова (между драмтеатром и Сбербанком); между зданием администрации и драмтеатром; на улице Кутузова – между переулками Театральным и Хрустальным. Планируйте маршруты заранее, чтобы не пришлось разворачиваться.

Крутой вираж

Разбитая объездная дорога, связывающая на время строительства нового моста через реку Орь поселок Джанаталап с городом, снова привлекла к себе внимание. Вечером, когда уже стемнело, с грейдера сошел рейсовый автобус.

Местные жители рассказали, что автомобиль двигался по проезжей части и его занесло в сторону одного из пологих спусков. Все потому, что состояние дороги давно оставляет желать лучшего. На подмогу пришел, а точнее приехал, водитель «КамАЗа». Он при помощи троса вытащил автобус на грейдер. 

Люди считают, что эта история могла закончиться хуже, и в очередной раз задаются вопросом: когда ответственные лица приведут в порядок объездной путь? Если сейчас начнутся дожди, по грейдеру невозможно будет проехать. Так уже было минувшим летом. А новый мост в районе Форштадта еще не готов, поэтому основная для жителей Джанаталапа дорога по-прежнему закрыта. Пока люди вынуждены пользоваться старой объездной, с которой недавно сошел автобус.

Осталось немного

Мост в районе Форштадта приобретает реальные очертания. До сдачи остается совсем немного.

На прошлой неделе представители подрядной организации завершили укладку нового асфальтового покрытия на подъездах к объекту. Напомним, что теперь к мосту, ведущему из Форштадта в Джанаталап и Звероферму, несколько видоизмененный путь. На другом берегу реки Ори дорожное полотно сдвинули чуть в сторону, так что привычного для водителей знака «Опасный поворот» не будет. У мостостроителей есть еще месяц для того, чтобы завершить оставшиеся работы. Капитально сделанный объект, как говорят в подрядной компании «Полимерпромсистем», сдадут в срок.

Дорогу оперативным службам

Теперь во время объявления беспилотной, ракетной и авиационной опасности некоторые участки дорог в Орске будут закрыты для движения. Это связано с безопасностью.

Решение по дорогам, движение по которым временно остановят в случае включения сирен, приняла городская комиссия по безопасности дорожного движения. Ограничения затронут участки сети, которые в экстренной ситуации могут стать зоной повышенного риска. В список потенциально опасных зон вошли участок от Гайского шоссе до улицы Достоевского; улицы Союзная, Жуковского; дорога от Тобольской до Гончарова; подъезды к смотровой площадке в районе телевышки. Для обеспечения порядка и координации транспортных потоков на всех указанных участках будет организовано дежурство экипажей дорожно-патрульной службы. Сотрудники Госавтоинспекции проследят, чтобы водители не подвергали себя риску и не создавали помех для специальной техники.

– Мы идем на такие меры в первую очередь для безопасности орчан, – подчеркнул глава города Артем Воробьев. – В экстренной ситуации дорога должна быть свободна для оперативных служб, а люди не должны находиться в потенциально опасных зонах.

Письмо Мединскому

Орчане написали открытое обращение к первому секретарю Союза писателей России Владимиру Мединскому. Они попросили решить вопрос с «Литературной аллеей» в местном сквере Пушкина, где во время реконструкции установили стенды с цитатами, которые никто не согласовывал.

О ситуации с «Литературной аллеей» журналисты «Хроники» уже делали несколько материалов. Даже направляли запрос в муниципалитет. Но там сказали, что сквер Пушкина реконструирован, сдан, изменить что-либо теперь нет возможности. Аналогичный ответ дали местным писателям и поэтам, которые пришли к руководству города за разъяснениями. В итоге все так и осталось. На той самой аллее по-прежнему нет имен известных орских литераторов, например Мусы Джалиля, Юрия Бондарева, Закира Рамиева, Валериана Правдухина и других. Цитат из произведений Вячеслава Полещикова и Александра Иванова тоже нет, хотя они входили в состав группы по утверждению окончательного варианта стендов для будущей аллеи еще на этапе различных согласований.

– Что же теперь, расследование проводить, кто и почему внес изменения в проект? Мы утверждали совсем другое, – пожимает плечами Иванов.

Местные авторы попытались решить вопрос с руководством города, но безуспешно. В итоге Орский союз писателей написал открытое обращение первому секретарю Российского союза писателей Владимиру Мединскому. Оно уже дошло до Москвы. Люди надеются, что там их услышат и помогут разобраться в ситуации. Исправить ее, они считают, вполне реально.